搜狐首页 财经 拜见宫主大人

手机搜狐

SOHU.COM

“钱荒”真的来了?

作者:路口大爷

来源:JIC投资观察(ID:JICTIMES)

从个人到国家,它们都共同指向一个信号:货币大环境正在发生转变。

紧日子难挨

“不差钱”的时代真的过去了。

估计,要是让赵本山再上一次春晚,在全国观众面前,现在的他再也不能理直气壮地说出“咱不差钱!”

从小的方面看,北京房价终于松动,但刚需族却反而越来越买不起了,付上升不说,连首套房贷利率上浮最高也达到四成,别说,就这利率你也不一定能贷到款。

看国家大势,中央对大基建态度生变,一连串叫停了地方大基建项目,其中包括了300亿的包头地铁项目、500亿的呼和浩特3、4号线地铁及呼鄂高速公路项目;西安、武汉新一轮地铁规划据悉也未获发改委批复……收紧的原因,除了部分地方城镇化水平不足,最根本的是,真没钱了。

从个人到国家,它们都共同指向一个信号:货币大环境正在发生转变。

注意,这不是你习惯的跨年钱紧,而是真的没钱。

房价跌了,买房门槛反而高了

半年前北京西二旗的程序员Null还在犹犹豫豫,心里总是有个声音告诉他:“再等等,再等等,调控这么严,房价肯定是要降的。”

如他所愿,海淀的房价从4月份的95008元/平果然跌到了10月份的88205元/平,好机会来了!

Null一边暗爽,一边着手看房,准备在海淀买下一套80平的房子。结果到银行申请首套房贷时,傻眼了:多数银行已经把利率提高了10%-20%,有一家银行甚至提到了40%。

这还不止,北京的首套房首付比例已经从半年前的3成,提高到现在6成,核算下来,他那套房的首付门槛从228万抬高了195万,到423万,这得敲上多少代码才能挣到这些钱。

合着房价跌是一回事,利好刚需是另一回事,究竟算是个什么事?

房贷的烦恼不止发生在一线。如今二线武汉首套房贷最高上浮25%,三线蚌埠二套房贷利率上浮了10%-20%……如果大家还有印象,这些热门城市都曾出现在我们以前的分析文章中。而且,多地房贷还迟迟未放款,首付比例一再往上提,明摆着是银行惜贷,借钱难了,交钱还要更多。

都说银行就是靠存贷款利差来挣钱,怎么现在又不放贷了呢?

连银行也没钱了

央行这两年不开动印钞机,连银行手头也变紧,喊妈都没用。

青睐银行理财产品的大妈们最近发现,银行理财产品的款式丰富好多,而且收益率明显比以前高了。

没办法呐,今年“央妈”从年头就板着个脸,银行业被动清理影子银行,收紧表外业务,另一边,负债陆续到期,银行又不愿抽出配置在长期债券的资金,导致了期限错配、资金链紧张。银行只能一边多卖几款理财产品,一边去找同行借钱。

精选