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商业地产人,都是从道上混出来!

黑道是什么

古惑仔:从尖沙咀砍到铜锣湾,腥风血雨,快意恩仇。

座山雕:满嘴黑话,是威虎山上说一不二的山大王。

教父:在昏暗的光影中隐去半边脸,手拿雪茄,吞吐烟雾与道义。

商业地产人是什么?

招商:满嘴区位、楼层、大业态、租金、预算、高坪效;见面个个是我好兄弟。

拓展:市区郊区两头跑,人人喊我小包总。

运营:数据、活动、提袋率、月报、季报、销售额;整个场子是我罩的。

但当我们抛去对黑社会所有刻板的符号和偏见,我们会发现,商业地产行业与黑道有着相同的规律,那么,作为一个商业地产人士,我们可以从黑道组织中学到哪些东西呢?

一、执行

挽起袖子,说干就干;眼疾手快,心狠手辣!

你一定没见过黑道小弟收到命令以后拖拖拉拉、叽叽歪歪、下不了手,开不了口!

黑道和商业地产,都是重执行力的地方;简单、粗暴、高效地拿到结果是团队唯一目的。

因此做事的速度和质量决定了你价值大小!否则在被对手干掉之前,你可能会被自己人先干掉。

二、脑子灵

能听清话,能办清事,轻松记下条子的车牌号,脑海装下一整本电话本。

你一定没见过黑道老大交代任务,小弟一边拿着笔记本记录,一边拿思维导图整理思路,到了干活儿的地方却砍错了人……

这不仅要求小弟对业务非常熟悉,梳理框架,形成体系,技巧娴熟,手法老练,同时拥有强大的记忆能力和变通能力。

脑子是个好东西,黑道白道都应该拥有!

三、冷静

能保持淡定,能关注目的,不以物喜,不以己悲。

打打杀杀,是小弟的习惯,扑克脸,是老大的风范。

一场谈判下来,谁的底牌先被对方看穿,回家就等着挨批吧,永远不要被对手激怒,否则会影响你的判断!

保持冷静不意味着无所作为,但是一张唬人的脸,对自己其实很危险。

四、守口如瓶

懂规矩,嘴老实,能守口如瓶,能临危不惧。

你一定没见过几个黑社会老大聚在一起嗑瓜子,说说隔壁老王的坏话,唠唠村东头的寡妇。

要是哪天图一时口快,得罪了即将合作的客户,嘿嘿,商业地产圈可不大。

所以黑手党有著名的“缄默法”法则,同样能够应用:不八卦,不传谣。该大白于天下的事情,自然会显露出来。

五、人脉

能搞关系,能混圈子,你一定没见过黑道砍完了竞争对手又砍平民老百姓。

天天打打杀杀已经够烦了,和街坊邻居、政府条子搞好关系,当然就非常有必要。

《教父》有云:“友谊几乎是和家庭一样重要的关心”

俗话说,朋友多了路好走,讲得就是这个道理。

六、忠心

能帮老大挡子弹,能干脏活累活,能任劳任怨。

必要的时候你还得为老大背黑锅!适时背黑锅,也是一种智慧。

七、承诺

重义气,更重承诺,答应的事情,一定要办到!

如果做不到,就不要轻易许诺。

言而有信,遵守契约,是黑道重要的法则之一

你一定没见过哪个黑道人士随便答应了某件事转身第二天就忘了,这样你不仅将丧失信任还可能因此吃下一枚子弹。

商业地产也是如此,一个点头就能为你赢得尊重与信任。

说了这么多,不管你是公司里的老大或者你替老大卖命,都要运用你所学到的,这样的话你才会继续成长茁壮。

记住,做商业地产,你只是一个混黑社会的上班族。

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