搜狐首页 财经 端脑

手机搜狐

SOHU.COM

年底冲刺开发商进入“抢收”模式 刚需迎最佳买房时机

进入12月,意味着2017年已接近尾声,寒意正浓的广州楼市又将何去何从?最近,地产圈被以下这样的一条朋友圈刷爆了,作为资深的地产销售,这样的朋友圈是为了促进销售还是良心建议?且容小编分析分析。

根据中国指数研究院公布的数据显示,2017年11月监测的主要城市成交面积同比下降13.33%。分城市来看,一线城市成交面积同比下降18.07%,北京和广州同比降幅均超2成。二线代表城市成交面积同比下降15.17%。三线代表城市成交面积较上月上升0.30%,同比上升0.14%。

数据来源:中国指数研究院

值得注意的是,11月份第三周(11月13日至19日,以下同),包括北京、上海、南京、广州等在内的22个城新建商品住宅成交出现“双降”现象,其中环比下滑14.0%,同比下滑23.6%。二三线城市跌幅更加明显。跟踪监测结果显示,二线代表城市环比下降17.4%,同比大跌32.6%。

从数据上来看,一手楼市成交已经出现了降温趋势。当然,降温的不仅仅是新房,二手房也寒意正浓。从二手房市场表现来看,环比下跌的城市增多,尤其是热点城市二手房价回落,统计显示,北京、厦门、广州和合肥等城市10月二手房价环比出现了下跌,其中北京、海口环比跌幅最大,达到了0.5%。

除了部分城市二手楼市大幅度降水,其他城市的成交也并不是很乐观,11月广州二手楼市虽然已摆脱假期效应的影响,但市场交投活跃度不大,不少二手房交易个案还卡在买卖双方磨价胶着的阶段。

在楼市降温的趋势下,购房者该如何应对?在业内人士看来,预计未来房价将会保持平稳态势。在这种情况下,不排除少量急于回笼资金的开发商采取让利促销措施,从而使得购房者或享受到折扣优惠。所以对于刚需群体来说,不必被动等待观望,可以主动一些,如碰到性价比较高的楼盘,可考虑择机出手。

亚运源筑

推荐理由:亚运源筑(原广州亚运商城)位于广州市番禺区清河东路亚运新城综合体育馆对面,临近地铁四号线海傍站。24万方时尚创意生活街区,三地铁,名校旁,醇熟大盘。55㎡享88㎡LOFT精装两房,不限购不限贷,总价50万,首付25万起轻松置业,。

效果图亚运源筑基本信息单价均价10500元/平方米产权年限40区域商圈番禺亚运板块户型二居室(55.00㎡)三居室(77.00㎡)二居室(55.00㎡)收房时间预计2020年6月30日E-G栋交楼开盘时间2017年6月24日G栋已开盘

精选