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不可错过2017年英国房价上涨最快地区!

在之前的文章当中,我们一直提到伦敦的整体房价今年处于调整期,而英国北方主要城市开始崛起,而据巴克莱银行给出的最新数据,我们来看看2017年度哪些邮编地区(postcodes)的房价涨幅最快?

答案很明显,伯明翰Birmingham和爱丁堡Edinburgh出现在了榜单的首位和次位,曼切斯特Manchester有着不错的表现。

图|伦敦在过去五年当中,房价平均涨幅为41.79%,平均已售出房价为558,144英镑(约496万人民币),对于初次购房者来说至少要拿出约6万英镑的首付(10%)才能考虑购房。(来源:Zoopla)

先来说说首府,伦敦因高房价而让多数初次购房者止步,这也给予英国其他城市突出重围的机会,下面让我们来看一下详细情况。

新兴城市的不断发展主要依靠两个因素,一是更具性价比的房价,二是更多的就业机会。这两种积极条件会带来大量的人口涌入,然后再次推动房价的上涨。

榜单前五位

图|依次为伯明翰、爱丁堡、格拉斯哥、曼切斯特及赫尔,区域年涨幅均在10%以上,其中爱丁堡平均房价最高,为372,592英镑(约331万人民币)。(来源:巴克莱银行)

榜单首位:伯明翰

在巴克莱银行的报告中,伯明翰的莱迪伍德Ladywood(邮编号:B16)领先其他地域,成为房价涨幅最快的地区。在2016-2017年间,房价增长了17%,目前平均价格为171,498英镑(约152万人民币)。

图|莱迪伍德位于伯明翰城区西侧,该区充满了各色风格的餐厅与咖啡馆。

这一数字相对比西米德兰地区要高出五个百分点,我们也可以看出,在选择房产时不仅要考虑综合房价的涨幅,还要仔细观察具体地区的变化,否则可能就会错过一些“价格洼地”

伯明翰当地房产经纪人Gemma Lee表示,莱迪伍德的房价走势确实表现不俗,而这里也正在建设新的公寓及休闲娱乐设施,未来的发展前景不容小觑。

图|汇丰银行总部计划从伦敦迁至伯明翰(图片拍摄于2017年3月)

2018年,新的汇丰银行HSBC总部将会落户于此,预计会带来更多的就业并促进周边发展。此外,该区域还会进行大量的城市重建工作,为推动房价带来积极影响。

苏格兰首府:爱丁堡

涨幅排在第二位的是爱丁堡的霍利鲁德Holyrood(邮编号:EH2),而这里也是苏格兰议会所在地。旁边不远就是苏格兰女王居住地及英国女王居停地 - 荷里路德宫Palace of Holyroodhouse。在2016-2017年间,该地房价涨幅为14%。

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