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绿都云和湖让“挑剔”的城西人找到了“心头好”

偌大的西湖区,可选的新房越来越少了!

作为杭州市区五个老城区中面积最大的行政区,凭借着学区、环境等优势,西湖区一直是楼市的“香饽饽”。但经过多年的发展,这里不少的板块发展似乎都趋向了饱和,文教区、蒋村、留下……皆是如此。

这些曾经关注度极高的区域,如今的新盘数量屈指可数:中冶翠苑项目和葛洲坝蒋村项目都要现房才能销售;绿城西溪雲庐的中式大户型院墅想必不在一般购房者的考虑范围内;之江倒是有个别项目尚有房源待推,如滨之江、彩虹府,但似乎后续乏力,即便是世腾和德信的两宗地也有超40%是不可售的自持房源……

那么,想留在西湖区还能看看哪?

在西湖区的北面,刚刚冒头的浙大科技城,便成了当前西湖区“最具想象力”的区域。

想象空间有多大?从滨江高新区和未来科技城便能窥见一丝影子。

△城西科创大走廊示意图(来源网络)

作为城西科创大走廊的起点,浙大科技城约9平方公里的面积被分成了3部分,分别为西湖科技园区、紫金众创小镇以及云谷。其中总投资138亿元的云谷,便是阿里第四区,阿里云总部就位于此,阿里系的蚂蚁金服、淘宝、阿里旅游等各类云数据都会在这里进行分析和处理,未来5年将汇聚至少5万云计算大数据产业人口。

众所周知,高新技术产业和人才的导入,对于这个板块价值的提升有着不可低估的作用,想想阿里几次搬家对滨江、未来科技城房价的拉升,你便会心中有数。有当前已经出炉的规划来撑起架构,有已经雏形出现的未来科技城做参照,未来浙大科技城的模样自然是一片向好,这座集多方之力打造而成的“产城融合”典范让人充满期待。

△绿都云和湖区域卫星图

除此之外,被马云称为“浙江第一、全国唯一”的西湖国际公学就位于科技城内,采用15年制,总投资近13亿,今年已经开始了招生,而国际公学的北面便是“15年后比肩世界一流”的西湖大学。

这样一来,浙大科技城未来的人才和产业导入都有了保障。看看龙湖、万科、绿都、金辉等房企不惜“砸重金”的布局,科技城未来的价值便已了然于心了,毕竟开发商可是反应最迅速的第一批人。

说浙大科技城内的新房,便不能不提西湖区的绿都云和湖。

△云和湖整体效果图

总体量约14万方的绿都云和湖,由4幢7层叠墅、3幢7层洋房和5幢高层组成。项目南面便是湖区,湖面加上湖边景观带总体量达到了约10万方。不仅如此,项目距离湖面仅有30米距离,其中更是有约300米的湖区步道与云和湖直接相连,叠墅和洋房直面一线湖景。而云和湖计划在年底首次推出的,便是119套叠墅产品。

△云和湖售楼处实景

不夸张的说,这119套叠墅产品当真是“稀有之物”,毕竟放眼整个市区叠墅产品屈指可数,仅绿城西溪雲庐规划了四叠墅产品,但据说总价至少1200万起。相较之下,云和湖约128㎡的叠墅产品显然有更高的性价比,亲和力满满。这也就不难解释,云和湖开放现场示范区后,包括阿里员工在内的诸多客户对这100余套“心水”不已。

△云和湖效果图

除了稀缺,云和湖叠墅本身也是亮点颇多。中间2-3层和4-5层的叠墅都能实现两层电梯入户,即使与父母同住也保证了彼此之间的私密性;上叠户型能享受到约17㎡的露台。

如果亲自去一趟浙大科技城,你会发现这里比想象中近得多。

在交通上,从武林广场出发,约30分钟即可直达云和湖;在各类配套上,一路之隔便是嘉绿苑小学景汇校区和已动工的幼儿园和中学,直线约1.5公里便是开业不久体量的金地广场,稍远一点还有西田城和303生活广场。

除此之外,地铁2号线年底即将全线贯通,云和湖与白洋站的直线距离仅约700米,届时通过地铁便可直达武林、钱江新城、滨江等区域。从良渚延伸出来的良祥路未来将一路向南与荆长大道连通,串起了云谷和未来科技城。

不夸张的说,未来的云和湖将依托浙大科技城的诸多利好,散发出耀眼的光芒。

城市的范围一直在扩大和外延,曾经那些你“看不起”的区域,现在都成了“香饽饽”,就像你曾经想过良渚的地价能突破2万吗?那可是浙大科技城往北还有5公里的地方呢!想象不久之后良渚的新房价格都直奔着4万去了,那么浙大科技城呢?

这么一对比,浙大科技城的房子倒真是有着超高的性价比了。而云和湖当真是大多数人的“心头好”了,毕竟“西湖区+湖景+叠墅”的硬实力,除了Ta还能有谁呢?

?找到云和湖:联鸿街与金庄路交叉口西南面

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