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2017年11月中国住宿业短租公寓品牌发展报告

(迈点研究院于博文)2017年11月,根据迈点研究院(MTA)对短租公寓品牌品牌指数的不完全统计,本月短租公寓品牌风云榜TOP10依次是斯维登、拜登、寓米、一呆、天天如家、苏宁雅悦、寓上、喜运、诺盟以及琨庭。

中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(短租/服务式公寓)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

一、11月短租公寓行业发展动态

  1. 11月25日,臻爱逸家宣布正式进驻临沂鲁商金悦城,臻爱逸家临沂鲁商金悦城公寓项目的启动,将在临沂掀起一场住家时代的新变革。臻爱逸家创始人王彦涛先生透露,旗下的缤米公寓有望入驻金悦城。

二、11月短租公寓品牌影响力分析

(一) 短租公寓品牌风云榜TOP10

1.近两年短租公寓品牌影响力趋势

本月迈点品牌指数MBI共监测短租公寓品牌26个,与上月相比数量上未发生变化。11月品牌指数在平均值(93.93)以上的有9家,占比约34.62%。

与其他细分市场而言,短租公寓品牌受关注程度相对较低。从2017年以来品牌影响力表现来看,在过去11个月中,短租公寓品牌指数总体表现欠佳,仅在今年4月和7月时曾短暂突破过两年均线。

2. 短租公寓品牌风云榜TOP10

备注:短租公寓类目是对原服务式公寓更细致的划分,目前共涵盖了26家品牌,后续将逐步完善,欢迎各位提供宝贵意见至res@meadin.com。

11月份短租公寓风云榜中,琨庭环比提高了12.34%,重返品牌指数榜单前十;TOP10中,名次上升的品牌有4家,其中名次提升最快的是琨庭,从指数上来看,本月有7家短租公寓的品牌指数有所提升。

(二) 短租公寓品牌细化指数

1.近两年短租公寓品牌细分维度分析

从近两年短租公寓品牌各个细分维度数据来看,除媒体指数外,搜索、舆情及运营三维度均接近于平均值;而媒体指数则已连续七月未能突破两年均线。

2.11月短租公寓品牌细化指数

(1)11月份搜索指数TOP3榜单

(注:其他品牌关键词未被搜索平台收录)

搜索指数上,目前市场上只有一呆、上寓和相寓INN三个品牌的用户关注度略占优势,受以上三品牌拉动,搜索指数TOP3平均值达到0.54,但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低,仅为0.06。

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