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黑板报:石家庄迎大房企时代 曝6大品牌房企新布局

编者按:你在疑惑某个楼盘是否靠谱吗?你在为选择哪个区域发愁吗?或者你在考虑某个项目是否值得投资吗?买房的确是件麻烦事儿,选择之前要摸清“底细”再下手。

那么问题来了,该向谁咨询呢?问朋友,专业度不够;问专家,没有熟悉的人......莫发愁!搜狐焦点全新栏目《焦点黑板报》重磅出炉,种教授帮你解决任何疑难问题,做您身边的贴身购房顾问。

Q:请推荐几个位于高新区的品牌房企开发的项目。

A:提到高新区,第一时间想到的会是天山集团、润江集团等石家庄本土房企,他们在这片土地深耕多年,多个项目在高新区拔地而起。今天我们来说说有哪些全国性的大房企进驻到高新区。

根据种教授了解,目前来看,已在开发区布局的大房企包括恒大、富力、保利以及融创中国。恒大地产早年开发的恒大绿洲,已是多年的现房,是东三环边上的成熟社区,在这里我们不再赘言。

首先是富力地产。9月29日,备受期待的富力城迎来了首次开盘,开售当天168套房源全部售罄。这样的数据足以证明富力城的超高人气。富力城属于南豆城中村改造项目,紧邻学苑路与南二环东延,未来地铁三号线将在此设置南豆站,环城水系也从周边环绕。目前,富力城高层均价16900元/平米,洋房均价20000元/平米,整体均价17500元/平米。富力城五证齐全,部分高层已出地面10层,部分洋房已封顶。

其次是保利地产布局和平路沿线的项目——保利茉莉公馆沁香园。该项目位于和平路与京珠高速交汇处东行100米路南位置,属于市橡胶厂改造项目,规划有10栋商品房、1栋保障房及1栋安置房,户型区间在88-138平米。目前主要在推三室户型,现场有样板间可以参观。

最后是,融创中国与润江地产合作开发的臻园壹号,位于长江大道与东三环交汇处东行200米路东,未来将是东三环附近关注度较高的项目。不过目前该项目还在前期筹备阶段,感兴趣的朋友可以持续关注。除了上述三个房企以外,远洋地产在其规划表上,也有项目落地高新区,根据目前掌握消息,该项目为位于太行大街沿线的北庄村城中村改造。

Q:最近有哪些值得关注的新项目?

A:说到最近关注度比较高的项目,第一时间浮现在我的脑海的有两个项目,一是旭辉地产并购的吉汇大时代,一是恒大布局石家庄市区的恒大中央广场。

旭辉地产在12月4日的土地拍卖上,以3.02亿元成功拍得[2017]033号地,该地块原规划项目为吉汇大时代。该项目位于裕华区“建设大街以东、仓丰路以南”,占据了城市中轴线重要位置,北临南二环快速路,东临308国道,西临107国道,规划中的地铁4号线就在项目附近,交通十分便利。搜狐焦点采访旭辉集团北京区域重点城市投资总监汪俊了解到,该项目的正式亮相要到明年下半年。

恒大中央广场位于中山路与平安大街交口西南角,根据公示的规划,项目总占地约67.7亩,总建筑面积约26.5万㎡,整体规划5栋楼,含1栋写字楼、4栋公寓及开放式立体商业街。据了解,恒大中央广场主推产品有90-150m?2;9米空中墅、45-85m?2;奢装LOFT、40-95㎡轻奢领寓。此外,恒大中央广场的样板间于12月7日开放,感兴趣的朋友可前往参观。

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