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2018年楼市走向如何?90后买房终极指南奉上

在90后都已成熟长大的如今,工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前,因此更多的90后开始加入了买房大军中,然而对于这个生活中的“头等大事”之一,很多90后不知道从何入手,更不知道到要注意什么,今天特别给大家整理了90后买房终极指南,希望对大家能有所帮助。

90后买房攻略

1、首付啃老不丢人,但要自己还按揭

房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是90后最坚实的后盾。

2、每月还款不要超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高,如果要勒紧裤腰带还月供,今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。

3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯

让爱睡懒觉的90后,每天7点起床做公车上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。

4、跟好朋友做邻居

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。

5、买房要考虑升值空间

住大房子是好多人的理想,90后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。

6、孩子还是孩子

90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。

融创金成·山海大观

动态:融创金成·山海大观由4栋26层、1栋22层住宅以及一栋养老公寓组成,高层住宅总户数483户,主力户型89、119㎡、129㎡,,12月即将首开2、3号楼,共计200套高层房源。

效果图融创金成·山海大观基本信息单价待定产权年限70区域商圈普陀东港户型三居室(119.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间开盘时间预计2017年12月上旬2、3号楼开盘

容积率:2.50

绿化率:25.00

项目简介:融创金成·山海大观位于舟山东港核心区域,项目东至海洲路,南至兴港大道,西至海印路,北至纬十三路,是目前东港最宜居、最具发展潜力的核心区块。东港总用地面积11.7平方公里,其中东港城区用地6.8平方公里。共分为三期实施,全部建成将是沈家门旧城区的3倍。 项目总占地面积约14.6万方,一线沿海。总建筑面积约46万方,容积率约2.5,其中地上约34万方,地下约12万方。目前开发的是40—5地块(产权70年),占地面积约2.8万方,建筑面积约9.3万方。其中包含养老公寓约1.4万方,住宅5.3万方,地下面积约2.2万方(余下约0.4万方是商业和配套用房)。整体建筑布局较为对称,由4栋26层、1栋22层住宅以及一栋养老公寓组成,高层住宅总户数483户,两梯四户,自持旅居型养老公寓264户,住宅部分车位配比约1:1,绿地率25%,项目将打造成为融创“归心社区”在舟山的首个落地项目。

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