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万科城保利城之后 近期泉州市区还将会哪些楼盘入市?

这个12月注定不平静,在泉州新政之后,万科和保利两大房企在月初同时开启认筹,并推盘入市,共推出1101套房源。公开公证摇号选房,政府部门参与监督,这样的场面将会成为后续一段时间泉州开盘现场的“新常态”。

万科城近千组客户抢312套房,保利城近9000组客户抢789套房,单纯从数字上的理解就是:供不应求!认筹户集中参加现场选房摇号的人数远超属地公安的审批权限,毕竟这样的情况还是第一次。不过,庆幸的是,很快将会有另外一波房源会在近期推入市场,且数量不少。

今日,位于鲤城江南板块的建发珑玥湾11#、12#、15#获批344套房源;位于东海板块的东海湾十二宴二期也发布了即将开盘的信息,将推出6#、7#、8#楼共416套房源;位于中心城区的中骏天璟据悉正积极的申报预售,有望于12月底推出,从前期透露信息来看,该项目首批12#A单元及15#楼住宅,房源共200套。目前明确释放近期开盘的这三个项目将带来近千套的房源。

北峰、城东板块两个楼盘入市之后,代表着江南、东海、中心城市的这三个项目也随之入市,12月份泉州地产主流板块都将有望实现新品供应。

从产品上看,建发珑玥湾二期主推86-125㎡的三房四房产品,从住建局公布的信息来看,其预售价格约为8800元/㎡。千亿级国企打造、一站式优质教育资源就在家门口、并与千亩湿地公园为伴,建发珑玥湾的价值不言而喻。

建发珑玥湾户型图

另外东海湾十二宴二期将推产品为将延续自己中小户型路线,主推产品为66㎡的2房2厅1卫、81-84㎡的3房2厅1卫、112㎡的3房2厅2卫、121-125㎡的4房2厅2卫四种高拓展户型,将会以毛坯房形式出售,相比于与前期精装修复式产品来说,价格上将会有一定幅度的下调。

东海湾十二宴户型图

珑璟湾和东海湾十二宴入市,对刚需客群来说是一个极好机会。而中心城区的中骏天璟由于户型面积和项目定位的因素,将会是改善型客户的主要目标。

另外,万科城市之光、碧桂园天玺湾、绿创山语城、阳光城悦府、碧桂园汇悦台、碧桂园公园里、宝嘉誉峰等楼盘虽然尚未确定具体开盘时间,但是从目前工程进度估计,未来几个月内也将陆续推出,由此可见,将来一段时间内,泉州市区新推房源将基本由大型房企来供应,而未来更长的时间则将会成为常态。

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