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留步林诺老板拟建新市场 已经选址莫斯科北部希姆基

近日,俄罗斯《生意人报》消息称,《基辅广场》集团持有人高德.伊萨耶夫和扎哈拉.伊里耶夫又有新动作,在莫斯科北部的希姆基两位老板计划建立一个新市场。

众所周知,高德.伊萨耶夫和扎哈拉.伊里耶夫是两位来之阿塞拜疆的犹太人,他们是莫斯科最大的地产大亨,其中留步林诺和萨达窝市场也是他们的产业。两人都来自阿塞拜疆,而且是同村,都生长于红斯洛博达村。他们都是高山犹太人。扎哈拉的父亲是一名皮鞋匠,他跟他的四个兄弟一样,从小就会做一些修鞋的事情。劳动的辛苦和业务的锻炼为他以后的人生道路奠定了基础。关于他的少年时期比较为人所知的就是,还在上中学的时候他就跟一个卖机场帽的亲戚住在一起,那种帽子在阿塞拜疆人聚居的库巴市卖的特别好。17岁时他投靠亲戚来到了莫斯科,90年代初他在莫斯科一只蚂蚁市场买下几个档口作出租用,由此开启了他由一名皮鞋匠之子到俄罗斯房地产大王的人生转变。

关于高德.伊萨耶夫的消息就很少。人们只知道他掌管过红斯洛博达村的寄售商店,也做过时任当地罐头厂经理的父亲的助手。高德开始毕业于金融信贷技校,后来上了巴库的律师学院。有段时间他搞过石油产品运输。90年代高德开始在莫斯科经商。当时与ACT公司的创始者捷利曼-伊兹马伊洛夫合作,后来开始帮助扎哈拉-伊里耶夫做零售业务。他们从小就相识,并且住过一个院子。

扎拉哈和高德合作后,他们决定拓展自己的生意范围。2001年他们在莫斯科柳布利诺建立了《莫斯科》大市场。稍晚又在莫斯科筹建了家居中心《格兰德》。一个比较著名的项目就是在基辅火车站建立了商业中心《欧洲商城》。商城占地面积18万平方千米,于2006年竣工完成。

此外,两人手上的地产还有乌克兰大酒店(Radisson)、食品城(foodcity)、萨达沃等。两人还陆续收购了许多莫斯科的地产。其中包括一座国际会展中心的大楼、原来的莲花商贸城(现在的食品城)、国民经济展览中心改建项目等。

去年,两人还有过两个大动作。一是购买了红场旁边一座在建的宾馆,该项目矗立在距离红场只有600米的黄金地带。当时预估的收购价格是100亿卢布。二是跟宜家商讨地段的收购。瑞典宜家公司(IKEA)打算在莫斯科增开一家商业中心«Мега»,他们看中了原来切尔基大市场地段,于是与高德和伊萨耶夫团队积集沟通,商讨收购事宜。

最近,高德和扎哈拉又要准备拓展自己的商业帝国了。一位不愿具名的知情人透露,《基辅广场》集团在莫斯科郊区的希姆基区的公路大环上购买了一片地。一位希姆基的房地产大亨和一位房地产市场顾问透露了交易的详情。他们称,交易涉及三个地段,总面积约33公顷。最大的一块面积达30公顷,本来这么大的地可以用作建一些工业项目。不过根据文件来看,在这块地上可能会建多功能商储生产行政中心。售卖土地的机构是之前莫斯科郊区的一名土地大亨建立的,这名土地大亨叫德米特里.萨柏林,他身兼俄罗斯杜马议员职位。早前他创立了《ROTA》集团,现在的董事长是阿拉.萨柏林娜。而《ROTA》称对于该交易并不知情。

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