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郑地·美景 东望|日清设计

项目获得:

第三届地产设计大奖·中国居住项目优秀奖

第十二届金盘奖年度最佳别墅

天成东望,誉满中原

——简介INTRODUCTION

郑地·美景 东望,择址郑东新区白沙组团内,位于郑州市主城区正东,距郑州东站12.5km,距新郑国际机场25km,大环境交通便利,基地周围高速路四通八达。为将来郑东新区的中心。郑地·美景 东望充分利用上位规划为区域带来的机遇,融入中原独有居住理念, 打造高效高品质高适配的精品楼盘。

▲区位图

在设计策略上,东望把别墅的容积率尽可能地降低,别墅区域的容积率约0.8。为了达到市政规定容积率,在别墅区的东侧保留了4栋高层,但是别墅、高层互成独立社区,互不影响、互不干扰。共享南侧景观带。

▲总平面图

东望对别墅区和高层区分区管理,中间用绿篱、植物等进行隔离。高层区有自己的园林和公共活动空间,别墅区做到了100%的极致纯粹,这在郑州目前的高端别墅市场绝无仅有。因为用心,带给居者的也将是独一无二的生活品质。

▲鸟瞰效果图

立面造型

—— 别墅 VILLA FACADE DESIGN

本案设计之初建筑师和业主团队就达成了共识,设计有时代感和文化归属感的现代中式风格别墅,有别于市面上贴金带银(各种中式装饰符号)的所谓中式建筑,设计团队力图从传统中式建筑中抽取空间和立面元素,以现代的建筑材料和手法进行具有时代感的演绎,比如北派中式建筑的中正规划和较为对称的平面布局、外立面强烈中式特征的院墙体系等等。

▲别墅立面实景

▲别墅入口

别墅立面细节

材料方面,中国有梅兰竹菊四君子之说,尤其竹子更是有着独特中式文化的承载,所以外墙主材我们建筑师选取了“美景青”石材和金色哑光铝百叶,这其中的“美景青”取材郑州当地的伏羲山,以精密的磨机转速控制打磨出哑光质感,竖向拼贴结合原创设计仿竹节竖向百叶,让外立面演绎出竹子所特有的风骨,独特雅致而不张扬。让人不免想起梁·刘孝先的诗句“竹生空野外,梢云耸百寻。无人赏高节,徒自抱贞心。”

▲立面竹节拼法示意

▲庭院实景

立面造型

—— 示范区 DEMONSTRATION FACADE DESIGN

售楼处位于地块主入口的西侧,结合主入口景观利用绿化带一同形成连续完整的参观入口仪式体验。 采用中国皇城建制的“五门制”营造出城池宫殿的感觉,并由526块金属框、7089颗灯珠镶嵌而成的金属幕墙横亘“城门”之上,由风速传感器和电脑芯片控制的灯光,变化出不同的形状,“风生”“欢愉”“萌芽”“追逐”不同变幻的灯光在金属幕墙上流淌,流光溢彩,像指引业主回家的灯塔,给人以力量和温暖。豪墅大门,此属唯一!

▲售楼处效果图

▲售楼处实景图

示范区建筑立面依旧采用郑州伏羲山石材,为了研磨出更满意的效果,来自中原的石材在上海的实验室进行了数十次的实验,石材加工厂家送了不下100次的小样,不断的反复对比。石材的大小,是竖贴还是横贴,勾缝的颜色、宽窄、深浅,都进行了反复的推敲。建筑落成达到的完成度效果,使得“美景青”这一石材颜色在国家石材质量监督检验中心有了新官方标准。这一研究同时荣获2016年第八届中国长三角优秀石材建设工程科技创新奖。

▲售楼处细节石材的精选

▲售楼处室内实景

工程档案

项目地址 | 郑州郑州新区白沙BS22-16-01地块

业主单位 | 河南省美景集团郑州地产集团

建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司

总建筑师 | 宋照青

主创团队 | 宋照方 周军 陈波 黄健 葛伟 郭成鑫 ACT技术中心

建筑面积 | 179041.42平方米

用地面积 | 65240平方米

物业类型 | 住宅 低层/高层

容积率 | 1.49

绿化率 | 35.2%

停车位 | 692

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