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为什么你如此辛苦工作,也买不起京沪、甚至环京一套房?

提示:

来源:楼市资本论(loushizbl)

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为什么你如此辛苦工作,也买不起京沪,甚至环京一套房?

这个提问暗含着如下判断:

1、衣食住行是人最基本的需求,要求一处属于自己的住所、又不是要求游艇,很本分;

2、我如此辛苦和努力的工作,却买不起一套房子,一定是哪里有问题。

哪里有问题呢?

一定是黑心开发商、或者无良炒房人,或者土地财政第一受益人?

总之,把锅丢出去就对了;对以上种种批判过之后,心情会舒畅很多。但问题依然没有得到解决,你依然买不起房,症结在哪里?

你有没有想过,这是你的错呢?不是房价高,而是你收入太低了。

2

大家都是受马列教育长大,加之意识形态、传统文化等因素影响,会在潜意识里默认“劳动价值论”:比如“劳动最光荣”,只要辛勤劳动,就可以凭借双手获得想要的一切。

但真的是这样吗?

事实上,市场的逻辑是:资本拥有最大话语权,离资本越近、离财富就越近;风险和收益成正比,所以风险承担者拿走收益中的大部分。

举个栗子,某个企业家看好某个领域的发展,决定设立公司并进入。

那么,他首先需要确定战略方向,做什么、不做什么,如何选择“战场”,从哪里切入等等。在想清楚以上、并经过经济核算之后,就到了投钱、找人、组织生产的阶段。

如果启动资金全部由这位企业家自己来出,他就承担了绝大部分风险 —— 一旦他判断错了战略方向,战场选错或者切入点错了,包括资金在内的所有投入都可能会打水漂。即使他判断对了,待这个项目真正可以盈利,恐怕也是两、三年之后了;假设这个时间是两年,那么他持续投入两年,公司能存活下来、并产生收入,他才可能获得回报。

于此同时,他招聘来的员工,无论高管还是普通员工,无论项目成败与否,都是会获得薪酬、甚至奖金的。如果项目失败了,他们可以换个公司继续拿薪水;如果项目成功了,他们还有奖金 —— 从这个角度来说,他们所承担的风险是无法和这位企业家相比的,拿到回报的速度和稳定性也是远胜后者。

所以,当这个公司做成之后,这位企业家自然拿走利润中的大部分。而员工薪酬和奖金,则是“公司成本” —— 虽然不能简单的把人视为成本,但如果“薪酬过高”,企业家也是会想方设法去“降低成本”的 —— 就像纺织这种劳动密集型产业,之前转移到中国;现在中国劳动力成本上涨之后,正在往东南亚转移。

既然作为成本项目,即使是特殊的人力成本、也依然会被像对待其他成本项目一样,被有效控制 —— 所以薪水,总体而言,一定是被控制在一定范围内的;而这个范围的上限,也一定不会让你大富大贵。

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