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学习租赁准则016:拆分合同的组成部分

如果合同属于租赁合同或者包含租赁,那么,企业(主体)应当将合同的各个租赁组成部分与非租赁组成部分进行拆分,并将合同的各个租赁组成部分分别作为一项租赁进行会计处理。当然也有例外情况,作为一项实务变通,承租人可以按标的资产的类别细则不拆分租赁组成部分与非租赁组成部分,而是将各个租赁组成部分和与其相关的非租赁组成部分作为单一的租赁组成部分进行会计处理。但是承租人不得对满足金融工具准则特定要求的嵌入式衍生工具才采用这样的实务变通。

如果同时满足下列两项条件,使用标的资产的权利为一项单独的租赁组成部分:

第一、承租人能够从单独使用标的资产、或者将其易于获得的其他资源一起使用中获益。易于获得的资源实质出租人自己或者其他供应商单独销售或租赁的商品或服务,或者出租人已经从供应商或其他交易或实践中获得的资源。

第二、标的资产和合同中的其他标的资产不存在高度依赖或关联关系。例如,承租人不租赁标的资产的决定不会对承租人使用合同中的其他标的资产的权利产生重大影响,这一事实表明标的资产与该等其他标的资产不存在高度依赖或者关联关系。

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