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一场71天的重组 阳光股份收购终止与京基借壳猜想谜题

观点地产网一场引发外界诸多猜想的收购与重组随着一纸公告,正式告吹。

12月7日,阳光新业地产股份有限公司发布公告宣布,终止以支付现金方式购买京基集团全资子公司京基百纳100%股权的重大资产重组。

对于终止的原因,阳光股份于公告内表示,因标的资产的相关证明文件尚未完全取得,且双方对标的资产的估值及核心交易条款存在分歧,因此决定终止此次重大资产重组。

而京基方面对观点地产新媒体的回应则讳莫如深,“由于涉及上市,一切以上市公司阳光股份的公告为准,我们不便发言。”

据观点地产新媒体了解,10月26日下午,阳光股份首次对外宣布其重大资产重组的交易标的,正是深圳地产商京基。

彼时,阳光股份表示,本次交易对方为京基集团有限公司,公司拟以支付现金的方式,向京基集团购买标的公司100%股权。而标的公司,是京基全资持有的“深圳市京基百纳商业管理有限公司”。

这一消息随即引起了市场的广泛关注。作为收购方,阳光股份近来一直处于亏损状态,年报数据显示,2011-2014年,阳光股份营业收入从30.42亿元跌至最低5.46亿元,净利润从4.35亿元跌至亏损5.85亿元。至2017年上半年,公司营业收入同比增57.5%至3.69亿元,净亏损缩窄至7220万元。

为此,阳光股份还进行了一系列的资产剥离,今年5月,该公司拟卖掉旗下天津地产公司予四川蓝光,总代价21.29亿元。

反观被收购的京基百纳,作为京基集团的商业管理平台,该公司目前主要持有深圳KK ONE(京基百纳时代)、沙井京基百纳广场、KK MALL(京基百纳空间)及南山京基百纳广场四大项目,运营管理商业总面积超过60万平方米。若按照单价3万元计算,这部分资产估值已超过145亿元。

虽然,对于重组的交易规模、交易对价、现金来源等细节,阳光股份并未予以披露,但外界对这场近乎“蛇吞象”的收购一直抱有各种猜想。

来自市场的主流声音主要针对京基,即在后续交易过程中,不排除京基入股阳光股份的可能,最终使其成为“壳资源”,以达到登陆资本市场的目的。

这一观点主要源于京基和京基“二代”陈家荣近年在资本市场的积极表现。早在2010年,京基创始人、董事长陈华就曾多次举牌中国油气控股有限公司,2014年一度持有该公司5.21%股权。

从2016年底开始,京基“二代”陈家荣的资本运作则更为猛烈。包括和胞弟陈家俊通过京基实业认购美图公司,占公司发行股份5.47亿股近20%。

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