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瓯海区住建局协同物价部门开展商品房销售价格联合检查

导语

为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,巩固2016年商品房明码标价专项检查成果,根据国家发展改革委办公厅、住房与城乡建设部办公厅《关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》(发改办价监(2017)1687号)文件精神,瓯海区住建局协同区物价部门对我区商品房开展销售价格行为联合检查。

12月1日下午,瓯海区住建局市场科与区物价局工作人员重点对中梁都汇锦园、大发融悦锦园、德信玖珑苑、德园等我区近期在售楼盘的商品房销售价格进行走访检查。检查重点主要针对房开公司在销售的过程中是否存在以下几项行为:

(一)销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;

(二)未按照规定实行“一套一标”;

(三)标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

(四)商品房交易产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

(五)通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

(六)以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品房或服务并捆绑收费;

(七)捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

(八)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;(九)其他违返商品房销售明码标价规定和《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》的行为。

在检查过程中,两部门发现部分楼盘存在不符合以上条款的不规范行为,当即责令开发商立即整改,并将视整改情况做后续处理,对拒不整改或整改不到位的房地产开发企业,下步两部门将按照相关法律法规,从严从重处理。

来源 | 瓯海区住房和城乡建设局

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