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30年后能给你养老的,只有房子!

撰文丨柯谈文章来源于柯谈,ID:lincolk

本文系授权转载

今天,首先给大家讲两个发生在我身边的人生60岁的真实故事:

故事一:一位刚刚于11月底退休的同事爷叔,高工、丧偶,唯一住房与儿子同住。儿子29岁准备结婚。6月份时,爷叔无奈从股市把套牢多年的钱全部割肉出来,加上积蓄凑够350万现金,又让儿子贷款150万,在上海中山北路附近买了一套60平的一室一厅作为婚房。买完房子,爷叔也退休了,家中已无积蓄,今后养老就靠每个月5000元的退休金了,爷叔退休前一直唠叨感慨:前年他股票市值最高达到800万,没有套现买房是这辈子最大的错误。

故事二:一位明年退休的国企中层,因为工作原因,一直与开发商打交道,2000年初,在楼市打折促销时,陆续低价买进3套武宁南路的房子。5年前,父辈的老房子动迁,他又分到一套嘉定的房子,加上自住房,一家三口在上海有5套住房。儿子去年结婚,一套作为婚房,其余三套出租,月租近3万元。明年在企业退休,退休金4000多元。股市里几十万零花钱随便玩玩。

两个鲜活的例子不禁让人感叹,是什么让他们的人生如此的不同?一个靠5000元的退休金度日,一个靠3万元的租金生活;一个不敢生病不敢旅游,一个周游世界享乐人生;一个除了自住房别无资产,一个除了自住外还有3000万身家。——也许这就是 选 择 呈现给我们的最残酷的例子吧!

国富民强任重道远、房价上涨长路漫漫

改革开放以来,我国的成就举世瞩目。作为世界第二大经济体,我们距离社会主义伟大胜利、中华民族伟大复兴还有很长的路要走。

毋庸置疑,随着我国经济未来几十年的长期稳步发展,社会生产力和人民生活水平达到或者超过美国指日可待。

伴随着城镇化、老龄化、独居化的发展,未来几十年,我国一二线城市的房价比肩纽约、伦敦、新加坡根本不是问题。

房产是你一生财富的固化容器

开头两个故事的主人公,都是勤勤恳恳、任劳任怨的普通工薪阶层,他们自身命运的不同,乃至三代人命运的差异都因为当初的选择深刻的影响着,虽不能说已经阶级固化,但是艰辛的道路才刚刚开始。

一、房产是锁定收益的最佳载体

本轮房价暴涨缘起一线城市,一线城市上涨从豪宅开始。中央2014年9·30新政、2015年3·30新政两项“去库存”政策的推出,“嗅觉灵敏”的高端人士纷纷从股票大牛市逃顶套现,购置豪宅锁定收益。随后,牛市触顶5178点后一路惨跌。土豪们收割了所有小散的生活费,并用豪宅锁定了胜局,而且,豪宅在这轮暴涨中又纷纷翻倍。傻傻的小散们还自作聪明的用原本买房的积蓄在抄底补仓,最终在股市里赔个干净。

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