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购房发票丢失了怎么办?

“我的购房发票丢失了,这会有什么后果,会对我的房产产生哪些影响?”近日,本报接到市民刘女士的咨询。就此,记者咨询了贵阳房开企业的财务专业人士。

贵阳一大型房开企业财务部负责人告诉记者,购房发票实际上是有两个目的,第一是从财务角度看,证明购房记录,尤其是很多税费缴纳、办理户口等都需要类似发票作为证明。第二是从现金支付角度看,各类支付都需要通过类似发票来证明,而其他一些简单的收据的证明性并不强。

“若是发票弄丢,如果购房者本身没有抵扣税款的要求,暂时还看不出来。”该负责人表示,后续涉及的各类税费等都要此类发票作为凭证,否则很难证明当时的购房成本等。此外,发票被别人捡去,若是上面有具体购房者的名字,实际上被人拿去用的意义相对不大,因为会通不过身份核实。

对于购房者来说,如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户;如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账,但是不可以重复开具发票。

来源:贵州金科 贵阳楼市网整理发布

监制:徐二哥

记者:商昌斌 余珉琨

编辑:丫头

审核:高哥

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