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东乡人注意!2018年起,农村这5类人将不能建房!

宅基地在农村人眼里意义重大,

不仅是遮风挡雨的住所,

更是老去之后的一种难以割舍的情怀!

为了让农民更合理的来使用宅基地

在农村确权后,以下5类人将不能建房

一、村一户多宅的家庭

我国始终奉行的是一户一宅的原则,对于家庭里已经有了一处宅基地的农户,在这次确权后那些非法拥有一户多宅的农户,不能再次申请宅基地来建造房屋。

二、超占面积的农户家庭

农村宅基地面积的审批标准是,新批宅基地建房的面积不能大于250平方米,原址重建不大于300平方米,楼层不能超过3层,占地面积不能大于批准面积的80%,当然每个地方都有相应的标准,可根据当地规定的实际情况来计算是否超标,对于超标的面积将不会给予确权。

三、未在规划的区域内

在农村如果留意的话,就会发现有一块地不属于宅基地也不属于耕地,属于非集体划分区域,另外一些城市扩建,所在的地方成为城中村,也将不能申请宅基地继续建造房屋。

四、占用耕地的农户

对宅基地的分配划分都是用明确的规定的,而一些农户因为种种原因在耕地上进行施工建造,今后将严厉杜绝这类情况的发生,这类农户还没有宅基地的话,趁着现在确权时抓紧去申请宅基地吧。

五、未向相关部门申请的农户

现今无论出行,工作都需要证件,而建造房屋也不例外,必须向村委和相关部门申请后才可建造房屋,没经过申请和批准的将不允许建造房屋。

如今对农村宅基地管理越来越严格,为的是让宅基地能更合理的得到分配,和缓解资源的紧张。在完善优化的同时还出台了宅基地的有偿退出机制,一些农户如果符合退出宅基地的条件后,在自愿退出的前提下,将补助10万元的补偿,农户选择在城购房的话,也能获得最高8万元的购房补助。两项合计近20万元,同城君觉得这对于一些想进城发展的农民应该是个不错的选择。

如今对农村建设的步伐越来越快,

在建设加快的同时,

农村的宅基地管理也会越来越严格完善,

手边还没宅基地的朋友需抓紧时间申请,

尽快的建造起属于自己的房屋!

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▍信息来源:梅说农村

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