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珠江人寿再出手 揽入上海贤立置业60%股权

北京商报讯

(记者许晨辉)继接盘万达旗下4项资产后,珠江人寿再度低调揽入一家房地产企业。中保协对外披露,珠江人寿非保险子公司基本情况表中再增加一家上海贤立置业有限公司,持股比例达到60%。

根据非保险子公司基本情况表,珠江人寿除了7月揽入的大同万达房地产、南昌西湖万达广场及崇州万达广场置业以及10月揽入的益阳万达广场4家万达系旗下资产以外,还有北京金泰嘉业房地产开发有限公司、上海圆泉房地产开发有限公司、广东航粤实业有限公司,均为100%控股。据北京商报记者查询,除了以上公司股东发生变更外,上海贤立置业早在今年9月23日就新增了珠江人寿为股东。12月7日,法定代表人从章烈成变更为吴烨旻。

根据珠江人寿发布的三季度偿付能力报告,截至2017年第三季度末,珠江人寿2017年总资产规模已达655.5亿,同比增长41%;前三季度,珠江人寿实现净利润2.15亿元。偿付能力方面,珠江人寿三季度末综合偿付能力充足率为138.32%,核心偿付能力充足率为81.94%,均高于偿付能力达标线。根据保监会要求,偿二代考核体系下,综合偿付能力充足率、核心偿付能力充足率分别保持100%和50%以上便满足监管要求。

对此,珠江人寿表示,综合偿付能力充足率改善的主要原因是公司投资了一批优质项目后,经评估机构用公允价值计量方式对这些项目再评估后,公司账面实际资本增加,综合偿付能力水平相应得到提升。而第三季度核心偿付能力充足率较二季度末出现下降,主要是最低资本增加的原因造成。

为获得长期稳健的投资收益,珠江人寿将继续拓宽投资领域和扩展投资品种,先后参与了一系列优质投资项目。因增加了投资额度,最低资本也相应增加,造成公司第三季度核心偿付能力充足率出现下降,但仍明显高于保监会50%的核心偿付能力达标线,公司运行安全稳健。流动性方面,今年三季度珠江人寿净现金流有所改善,由二季度的-20.41亿元增加至三季度的-6.7亿元。其中,本季度3个月内综合流动比率为559.17%,上季度3个月内综合流动比率为506.37%,本季度综合流动比率增加,主要原因是本季度3个月内流出减少。

珠江人寿表示,今年三季度,公司积极把握市场机遇,严格筛选投资项目,加大了高净值资产配置,资金运用规模达到615.72亿元,年化财务收益率达到8.05%。而之所以仍存在现金流缺口,是因为公司对资金运用的效率有极高的要求,投资于大型项目所致,这也是珠江人寿投资收益较同业为高的原因之一。

作者:许晨辉

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