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蒙城:华侨城小区事件追踪

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近日,亳州市蒙城县华侨城小区多名业主向新安晚报962000热线反映,开发商不仅延期交房,还拖欠违约金。记者从蒙城县委办公室获悉,华侨城项目负责人因存在违法行为已被刑事拘留,对项目建设造成一定影响。蒙城县已成立专案组,多次约谈开发企业、承建单位,督促工程进度。开发商行政人员昨日表示,公司正全力筹集资金,争取在本月完成工程,再支付违约金。

记者了解到,华侨城小区由天纵房地产开发有限责任公司开发,位于亳州蒙城庄子大道与永兴路交叉口西南角,于2011年开发建设,共三期。目前,该项目一期、二期已交付使用,三期8号、15号、16号楼共有住宅178套,原合同签订交房日期为去年10月15日,因开发商未按合同节点支付施工方工程款,去年7月,施工方向法院提起诉讼,开发商账户被查封、冻结,导致三期建设进度较慢。

蒙城县于今年2月成立华侨城小区问题专案组,多次约谈承建单位、开发企业,督促开发企业加快工程进度。上月14日,蒙城县委办公室通报称,华侨城小区三期共有住宅372套,正在进行工程验收,现已有15家单位验收合格,仅余下供电设施尚未验收,预计年底前可进行不动产登记办理。

此外,另有华侨城业主反映,小区还存在用电负荷过高而多次停电、电表箱失火消火栓却无水、道路混乱至消防车进出不便等问题,经蒙城县政府调查处理,这些问题属实,已督促开发商和物业公司整改。马蔚民表示,由于房屋未通过验收,房产证办不下来。开发商目前在积极筹措资金,以支付延期交房违约金,如果其拒不支付,业主可到法院提起诉讼,通过司法途径依法维权。

开发商:先完工再付违约金

记者查阅“国家企业信用信息公示系统”发现,蒙城县天纵房地产开发有限责任公司成立于2011年,注册资本为6000万,经营范围是房地产开发和销售。今年7月,该公司因未按时公布年报,被蒙城县市场监督管理局列入经营异常名录。

昨日,天纵房地产公司刘姓行政人员接受了记者的采访。他表示,目前还有200多套住宅未被交付,不过公司正在想办法尽快交房。对于违约金,该工作人员介绍,“虽然银行已经不允许公司贷款了,但我们在银行缴纳的按揭贷款保证金尚未收回,还有一部分售楼款没收,我们还将开始销售车库,以支付违约金。还有几百户,公司正全力筹集资金,争取在今年12月底前完成工程,后支付违约金,一步一步来。”

同时,他向市民保证,“公司整体来说,没有资金缺口,政府也在网上追逃股东,希望能为公司讨回一些资金。并且房产局每天都有人来监管工程的进度,指导工程验收等工作,并协助公司催收房款等资金。”

来源:安徽网 身边蒙城事

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