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今年深圳土地拍卖高价诞生!世茂以239亿拿下龙岗地块

今年深圳土地拍卖高价诞生!

世茂以239亿拿下龙岗地块

12月6日,世茂股份(600823.SH)发布公告,公司下属福建世茂新里程投资发展有限公司以底价239.43亿元拿下龙岗G01046-0095号商业用地,楼面价为17500元/平方米。同时,这239亿不仅是今年土地拍卖最高总价,也是深圳土地拍卖时尚第二高总价。

据数据显示,该地位于龙岗区龙城街道深圳龙岗大运新城核心商务区,还靠近大学城城区,包括深圳北理莫斯科大学、香港中文大学等,地理位置十分优越;土地面积为32.19万平方米,总建筑面积136.45万平方米;适用的土地用途在商业用地、公共管理与服务设施用地等,而土地使用年限为40年。此外,项目主要功能为:深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、大型商业、公寓等。

据了解,按照规定,将在该地块上建一栋600米的超高层建筑(按找航空限高的高限向民航部门申请,最终以民航部门审批的高度为准),目前已超过深圳第一高楼592.5的平安金融中心,未来或将成为龙岗大运的新地标。事实上,早在3月份的深圳晚报就曾报道过,龙岗区重点建造的一个地标性建筑“深港国际中心”将落地龙城;国际中心大楼预计高度为668米,这或将刷新深圳最高摩天大楼的纪录。

▼龙岗将建一栋600米高楼

此外,据深圳市规划和国土资源委员会公告指出,要求竞买申请人2016年度经第三方(具有证券资格会计师事务所)审计的总资产,必须不低于人民币2000亿元;同时须在中华人民共和国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑;再者,在此种情况下其合并财务报表范围内,竞买人应在中国内地和香港各有不少于1家上市公司。

▼世茂:希望通过此次竞买来促进深圳与香港的资源互补

据悉,世茂在公告指出,希望通过深港综合体地表项目的落地,龙岗将发挥深圳与香港的资源互补优势,权利打造深圳东部中心;尤其是粤港澳大湾区这一机遇下,将加大力度引进香港的金融、经贸、教育、科技等领域资源,推动深港综合体项目建设,打造深圳新地标,力争成为粤港合作的标杆项目。

作者:吴雅琦

编辑:陈依彤

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