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西安房产投资,机智的你千万别踩雷

说到西安投资,云房应该还有一定的发言权。

先从西安的房价说起,2012年至2016年9月,西安房价几乎没有大的波动,5900-6800的均价,稳定了5年。

去年10月终于开始上浮,此时,其它二线城市9.30政策下陆续限购。西安开始疯长模式,12月底限购!但是由于房价基数低,大量的本地需求和外地投资客进入市场,导致2017年上涨幅度排在全国前列,完成了一二线城市的房价补涨。如今,三环内12000以下的高层房源几近绝迹,而同比去年,12000的单价还是二环沿线最好的洋房价格。

这个西部领头羊城市终于在房价这个点上向其它省会城市看齐。

再说人口,陕西省3000多万人,西安800多万人。尤其是上半年西安可以说历史上最松招人才政策作用下,西安人口增长上后劲绝不输郑州!

同步,大家也看到了。阿里,京东等产业大手笔投资,绿地,万达更是加大投资。

西安的发展可期,一带一路下,八百里秦川,泾渭分明!塞上江南,西部走廊将迎来历史唤醒般的新机遇。

人口爆发,经济腾飞的明日之星!办公市场和商业市场存在机会!

但是,需要指名的是,这仅仅限于城市大布局下的区域商业中心。其它区域,依然不被看好,毕竟互联网时代,旧的商业模式不能幸免。

公寓,这一个夹杂在住宅和办公商业中间的物业,同样如此。

另外,限购令当头,买房客需要慎用手里的房票!能买三房就不要轻易买两房!公寓更是鸡肋。

最后,补充一点,西安的限购政策并没有完全堵截!北部的高陵区,泾渭新城就不限购,5000多的住宅价格,总价上并不比公寓高多少,首付比例更低!地铁10号线沿线的同样值得投资。期待2021年的全运会,期待西部雄狮崛起。

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