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昆明三宗土地底价成交 万科、盘江置业拿地

土地交易结果公示来源:昆明市国土资源局

12月7日,三宗地块于昆明市公共资源交易中心出让,毫无悬念均以底价成交。昆明申城房地产开发有限公司以底价4838.4万元拿下位于盘龙区青云街道办事处两宗打包地块。另一宗位于拓东街道办事处KCPL2017-2-A2号20.4亩用地由昆明盘江置业有限公司以底价40593.25万元(约4亿)拿下。

地块位置示意图

昆明申城房地产开发有限公司原为云南城投下属全资子公司,后将100%股权转让给昆明万科,开发了万科白沙润园项目。此次拿下KCPL2013-12-A2号、KCPL2013-12-A2号两宗地块为万科白沙润园项目后续零星整合用地。土地性质均为城镇住宅用地,起拍楼面价分别为2701元/㎡、2699元/㎡。万科白沙润园是万科在昆明开发的第二个住宅项目,属云南地区首个绿色三星建筑标准项目,由于开发年代较早目前已售罄。搜狐焦点注意到该地块容积率均为1且≤1.2,后续或将开发为洋房产品。

地块位置示意图

另一宗位于昆明市盘龙区拓东街道办事处的KCPL2017-2-A2号地块,面积为13630.24㎡,约20.45亩。为拓东郡项目后续地块,被昆明盘江置业有限公司以底价40593.25万元拿下。为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地。距拓东体育中心直线距离仅370米,毗邻地铁三号线位置极佳。属于盘龙区苏家村、东站新村旧城改造项目二期,为安置房用地。规划要求其中居住建筑面积占地上总面积比例不得超过65%。需包含建筑面积22180.57㎡住宅回迁安置房,以及建筑面积934.31㎡的非住宅回迁安置房,并于2019年底完成建设。(文/搜狐焦点网 亚荻)

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