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地产大佬进驻东杭州,悄然打开人居新格局

近期杭城楼市出现了不少大新闻。

这不,11月24日,地产大佬万科宣布正式进驻东杭州板,同时公布了新项目案名——朗诗万科·城市之光。显然,万科在“拥江发展”战略和“城东智造大走廊”概念的双重驱动下开始了在杭州的东扩大动作!

11月29日,在浙江省大湾区建设重大项目推介会上,省发改委有关负责人介绍了大湾区建设的任务和计划,总投资约1.5万亿元的120个大湾区建设项目在会议上推介。其中沪嘉杭湖科创大走廊、杭绍甬智能制造产业大走廊明确出现在浙江大湾区的空间形态格局中。

青山遮不住,毕竟“东”流去

“城市向东,未来更好。”万科用这句话,简单明了地拉开了杭州新战略布局的大幕。

万科的新理念很明确:顺应杭州发展,建设和引领“东杭州”板块。作为业界风向标,万科一直扮演着一个观察者、一个先驱的角色,这次也不例外。有很多从业者至今可能尚未明确“东杭州”的概念,但万科已经发力了……

(东杭州区域示意图,源于网络)

“东杭州”并非字面简单理解的“城东”,严格意义上说是以下沙为核心,左右各自连结主城区与大江东产业集聚区,与火车东站、萧山机场共置同一交通线的大东部区。

依据现有的规划,杭州未来的目标是建设独特韵味、别样精彩的世界名城,而随着杭州拥江发展的城市转型新战略的践行,“东杭州”的区位地位正从开发区、城市新城向主城区东部中心转变。

专业人士曾断言:未来的东杭州将承担创新驱动,打造国家级开发区转型升级示范区,以及产城融合,塑造城东智造大走廊的引领区的新使命。

(图为杭州至2020年总体规划情况)

杭州产业升级和转型的方向已然明了,“东智造、西科创”的经济格局变动已经悄然开始,而万科则用极其敏锐的战略嗅觉跟进了这一动向,接下来万科将成为新板块中领头羊可以说是大概率事件

正所谓“青山遮不住,毕竟东流去。”在今后10年甚至更长时间里,杭州发展经济的一大特征——都市圈东扩、创新制造业、整合地区资源都将打上“东”这一标签。

搜索资讯不难发现,东杭州地区(杭州经济开发区)一直主抓“三次创业”,引入了众多高新产业、提升服务业,还有知名度较高的杭州东部医药港小镇、“东部人才港”、“东部科技港”等特色项目。

东杭州地区还有发展迅速的机器人、3D打印、智能家电等智能制造产业,也集聚了松下、东芝、默沙东、娃哈哈精密机械等骨干龙头企业,说是“城东智造大走廊”上的明珠一点不为过。

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