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王戈宏和他的朋友们,最后时刻的关键36小时

23天前,他们有一个共同的目标,新派公寓类REITs发行成功;

11月8日这天晚上,他们同样有一个共同的目标,一醉方休。

23天的情感压抑,随着红酒开启的一瞬间,在包间发酵;

饮下一杯满江红,身后是中国长租公寓的一片春天;

饮下一杯红酒,他们亲手开启了一个60万亿量级的全新市场。

他们是创造历史的见证者和实操者,是当下中国资产证券化实操的精英群体。

某种意义上,他们更是中国REITs精神合伙人和守夜人,用自己的担当和使命感,义无反顾滚进政策雷区,艰难困苦,不辱使命,完成中国资产证券化最有决定意义的最后的一步!

11月8日晚上,位于北京最繁华的国贸俏江南店 ,早已过了打烊时间,一群人还在到处找酒。

饮者皆是中国第一支公寓租赁类REITs成功发行团队。新派创始人王戈宏带来的两箱满江红,已经清空。

酒中有过程中的一次次伤感、挫败、纠结,还有最后的喜悦和收获。他们唏嘘不已;他们举杯相庆;人越聚越多;酒越喝越多。

这个晚上是王戈宏的不眠夜,也是新派公寓类REITs发行团队的不眠夜!

23个日日夜夜积攒的多重情感,在空气中弥漫,在酒中泛起涟漪,最终汇聚成3天前深交所一则官网消息:全国首单住宅租赁类REITs在深交所成功发行!

▲深交所召开发布会,王戈宏还只身一人在杭州

一组数字真实地解读了这则消息: 4年持有运营,3.5倍资产增值;2倍租金增长;20天深交所批准发行;23天发行成功;5天基金备案。

这组时间镜头很漫长,也很短暂,局中人更是倍感煎熬,他们一刻不曾懈怠,到了最后的冲刺关头,睡在公司,一个星期不曾洗澡,将星巴克的白卡喝成金卡。

八起八落的过山车式发行瞬间,从幸福云端,忽然又坠入绝望深渊,如此反复多变,巨大失落和巨大喜悦相互交织,构成了中国资产证券化前夜一次惊心动魂的探险之旅。

王戈宏高三时,通读爱因斯坦相对论,曾获得甘肃省奥林匹克物理竞赛第13名,大学自己研究量子力学。他说,我们只看到了这个世界的10%,因为我们眼睛的波段是有限的,这次发行是一次奇妙的量子纠缠旅程。

世界上最伟大的力量就是一个字:爱!没有代价,没有任何条件的爱,是巨大的能量。不然没法解释我们为什么能成功走出来!

本文忠实纪录八个瞬间的八分之一,还有八分之七,有可能将永远鲜为人知。

01

黑天鹅

将时针回拔。11月1日。杭州。

受朋友之邀,王戈宏与一家开发商商议合作长租公寓。这是一组很轻松的画面,王戈宏难得如此惬意。

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