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海南买房pk租房 这笔账一算吓你一跳!

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随着人们生活质量的逐步提高,许多内陆城市人,都选择在寒冷的冬天飞去海边避寒,而海南岛已然成为人们心中最热门的过冬圣地。

有人说,每年就只有两三个月呆在海南,买房太亏,不如租房。也有人说,如果在海南买房也算是投资,而且是住在自己的家里,比住酒店踏实也舒服。

可究竟在海南过冬是租房划算还是买房保值,这个问题的确困扰了不少“候鸟人群”。

花同样多的钱却买不了当年的生活

2011年初,家住沙坪坝的任小姐成为了“候鸟”人群的先行者。

由于工作原因,任小姐每年都有寒暑假期。冬天,任小姐就带上父母飞往海南三亚,短租一间房过冬、过年。

任小姐清楚的记得,6年前的三亚,一到了冬天,街上就有一种人满为患的感觉,物价也非常的高。

那一年,任小姐花费了1万元,租下了一个单间配套的小区,时间是3个月。

第二年,在朋友的推荐下,她来到的海南文昌,用了1万2千元租下了一套一室一厅的房型,时间也是3个月。

相比三亚,文昌的物价低廉,空气质量也比较好,租房的距离到海边仅不到800米,让她十分满意。

“当时文昌就新开了许多楼盘,最高单价才不过5000一平米”,任小姐说,当初父母觉得租房比买房划算,而且花一大笔钱每年只住3个月,感觉很不适用。

可最近几年,随着“候鸟”人群的增多,来文昌过冬的人也越来越多,租房就没那么容易了。

任小姐说,去年冬天,她好不容易在文昌找到了短租的房源,同样是3个月的时间,让她花费了近3万元。

而且她明显感受住房条件一年不如一年,租金的上涨、离海边越来越远,十分后悔当初没能在房价低的时候买套房。

任小姐今年打听到,要在文昌租下一套50平米左右的过年7天房,租金就需要1万元。这也让她开始计划在文昌购置房产的打算。

早做打算让身边人羡慕不已

同样是“候鸟”人群,江北区的欧小姐就比较幸运了,2012年底,她就在亲戚的推荐下,在海南文昌购置了一套房产。

“买之前我也想了很久,最后还是决定买下来,现在想想一点也不后悔”,欧小姐称,家里有好几个亲戚都在文昌买了房,而且都在同一个小区。虽然不算一线海景房,但距离海边步行,也就20分钟左右。

每年冬天,家里的亲戚陆陆续续都飞过去了,在文昌过年特别热闹。

在文昌买房,让欧小姐感受最深的是,让她享受到了房价上涨的红利。

“当初买房的价格,相比现在已经翻了一番”,欧小姐称,其实当初也是从投资的角度去大胆的尝试了一下,这下尝到了甜头,感觉自己还是非常幸运。

自从欧小姐在海南买了房,朋友都叫她包租婆。因为经常有朋友介绍人去租她的房子,不仅把空置的房子利用了起来,而且租金丰厚。

欧小姐说,去年生小孩,恰好不能去海南过冬,便把房子租了出去,没想能够租到这么高的价格。只是靠收租金,这两年欧小姐就收入了超过5万元,这让她周围的朋友羡慕不已。

把生活品质当作投资产品 双赢

如今海南的房价已然是水涨船高,海南文昌东方龙湾的销售顾问刘先生感受非常明显。他向大渝网的工作人员介绍,目前在海南文昌的一线海景房已经很少了,随着近年来海南房地产业的持续开发,海南文昌已然从一个古老渔村转型成为了成熟的大规模高档社区,其周边配套完整,旅游服务一流,吸引了不少内陆地区的购房者。

对于租房和买房的选择,刘先生建议有一定经济能力的客户,可购买小户型公寓,不仅降低了旅游成本,而且可以当作投资项目,稳赚不亏。

“租房看似经济实惠,但长远看来,买房更为保值也具有实用性”,刘先生说。

“过冬房”第二指标—物业管理

3天2夜文昌东方龙湾看房团征集

12月8日-10日;12月15日-17日;12月22日-24日

报名热线:400-819-1111转836788

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