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太疯狂!白发老年都来抢房了 而且专抢大户型

2016年以来,在一线城市需求外溢和房地产去存库的背景下,一些二线热点城市房价迅速攀升,涨势不亚于一线城市。作为“四小龙”之一的南京一直以来都备受瞩目。既前不久南京万人抢房之后,南京近期又成了楼市的焦点。

本文主要内容

1、耄耋老人参与抢房大战

2、为什么会出现这种情况?

3、全国多数城市出现房价倒挂

4、当下,如何去买房?

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耄耋老人参与抢房大战

前不久,南京某楼盘前,人声鼎沸。从轨交2号线钟灵街地铁站出来接近柳营西路开始,约500米的路两侧停满了车。人群中有许多白领夫妻,更不乏白发如霜的老年人,人群脸上带着期待与喜悦,相互交谈着,能来到这里参加选房,证明他们已经是摇号的中签者。

这次该项目推出399套新房,吸引了超过2000人登记摇号。其中,售楼处前站着不少头发花白的老年人,这些老人的到来是因为拥有购房资格,他们在购房合同上签字,至于付款,则是儿孙的事情了。

由于目前南京的限购政策,这使得不少已经拥有多套的购房者想到了家里父辈甚至祖父一辈的“房票”。至于贷款方面的考虑,已经拥有五套房的购房者表示:“反正已经是八成首付了,能不能贷款也没意义了。”

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为什么会出现这种情况?

其实,这个问题一点都不难回答。

该楼盘位于南京市西南的河西新城。之所以有如此汹涌的买房人群,原因之一是:新房的开盘单价在35000万元/平方米左右,而周边的二手次新房单价约为5万元/平方米。

每平米就赚15000元,可谓是买到既赚到。老百姓看不见流动性,只能看到价差,即使房子买下来还没卖,也觉得这个钱已经稳稳的装到兜里了。

更何况房价前十几年只涨不跌,这又是新房,如果还有一点小贪心,不着急,捂几年再卖,没准会赚的更多。当然,之前有过卖房经历的,可能都后悔了,什么时候卖都是错的,最赚钱的恰恰是一直买,但一套都不卖的。

总的来说,由于目前的限价政策导致了出现了这种现象。买房要摇号,于是一大堆人就动员了自己家里的老人过来排队,只要够资格的都来排队,而且摇号不是说你报名就行,还要验资的有的购房者为了增加摇号的中签率,竟然在银行账户里存了上千万。

哪来这么多钱呢?很多有房子的人,可能干脆拿自己的房子去做抵押贷款,银行借不来钱,就去小贷公司,甚至去借高利贷。

为什么这么铤而走险?大家可以算算账,15000除以35000,让他看到的利润就超过40%,所以当然会极大的激发大家的热情。

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