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从美国减税看我国房地产发展方向

美国参议院以51比49的投票通过了老特的税改法案,其中最引人注目的是,美国企业所得税从35%降到了20%,几乎快降一半了,也就是说,在未来十年美国将减税约1.4万亿美元,平均每年减税1400亿美元,而对于此次的减税法案,号称美国三十年来最大的一次。此外,对跨国企业目前为避税而囤积在海外的2.6万亿美元利润,只需一次性缴纳14%便可合法汇回美国。

不仅如此,美国12月再度加息的前景愈发明朗化。

老美打这一套组合拳的目的到底是什么?

其实在今年3月中老美就已经达到了20万亿的债务上限了。

刺激美国的经济增长,美国企业所得税降低了接近一半,对于国际资本的吸引力无疑是巨大的,造成一些国家需要承担更多的资本外流压力,企业或外资离开本土,直接将导致资本外流及经济衰退,间接影响到汇率稳定,甚至是一国的资产价格重估!

海外企业回流美国,带去的不仅是企业,还有技术,资本和就业岗位,这种变局直接影响到世界经济格局,一些新兴国家经济体由于存在经济结构不完善,势必会导致大量的企业迁徙,结合美元作为货币霸主,在近年来美元连续加息并缩表的情况下,资本流向美国的步伐或将加速。

我国老大哥早已经开始应对美联储的加息。

央行通过中期借贷便利(MLF)方式向市场放水4980亿的事,关于这个事很多媒体惊呼央妈天量放水,到底是不是呢?流动性就像水池,水位高低不是只看进来多少水,而且同时看进来的和出去的量。一两周到期的中短期工具资金量央行网站一查便知。MLF逆回购,都是短期货币工具,不能带来派生货币,目的是保持央行手下各个正规军商业银行的流动性,不是放水,到期还得置换。这种工具用的越多,越说明央行现在不敢放水,所以必须用短期工具来保证正规军的流量不枯竭。

外汇占款一降再降,央行丝毫没有降准的动静,一直在咬着牙用中短期工具管理流动性,今年三月底的博鳌论坛上周小川也给出了答案,明确指出“我们已经到了周期的尾部,货币政策不再是宽松的政策了,全球经济的复苏在全球不同国家速度不同,不同国家截然不同,全球市场并不是协调一致,货币政策也是,同时强调,货币政策也需要重新进行改变,变成比较审慎的货币政策。这是一个很大的挑战,日本央行面临着非常大的挑战,但是这个方向就是要看到货币政策的限度,要认真地去考虑什么时候如何离开这种货币宽松的周期。”加息也许是老大哥的无奈之举,但也绝不是可怕之举,老大哥早就未雨绸缪,各种限购手段已经完全将楼市冻结在高位,篱笆扎紧,同时元旦之前外汇管理制度收紧把外管局的堤坝又狠狠的加高加厚。现在已经基本明确,三万亿美元的外汇储备是老大哥的红线,在命门面前一切都没有余地。

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