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【今日杭州】杭州“天价车位”为何难绝迹?

2017年7月31日星期一27~33℃中雨转阵雨

2017年8月1日星期二28~34℃阵雨

杭州“天价车位”为何难绝迹?购房者“自愿”捆绑

“高烧未退”的楼市催生出车位暴利,杭州楼盘一个车位三四十万元在市场上随处可见。7月27日,杭州市出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》,实行地下车位(库)销售价格承诺制,旨在抑制“天价车位”。

但近日记者暗访发现,仍有少数开发商我行我素,遏制“天价车位”仍需政府部门的强力监管。虽然政策不允许捆绑销售车位,但在卖方市场中,却变成了购房者迫不得已的“自愿”。有购房者算了一笔账,尽管车位比车还贵,但要是与房子的价格加起来算也还是“划算”的。这也是当下不少购房者的心态,车位再贵也只能无条件接受,生怕一个犹豫就错过看了好久的楼盘。对于“天价车位”的成因,一名业内人士分析说,在楼市的卖方市场,通常开发商会涨房价,但现在是调控时期,备案价不是想涨就能涨,所以就只能在车位上打主意了,反正开发商和购房者“一个愿打,一个愿挨”。

来源:浙江日报

网络选房猫腻多:存在软件代抢内部锁定房源等

据报道,买房置业,是很多人的头等大事。然而现实中,记者采访发现当下盛行的新型抢房方式——网上选房中,存在软件代抢、内部锁定房源等种种猫腻。找黄牛才可能抢到房源,缺乏相应监管。

几天前,河南郑州白沙几个楼盘开盘,和以往多数楼盘一样开发商选择了网上选房。虽然说省时省事儿不用来回奔波,但却让不少购房者增加了新的烦恼,部分开盘秒清的项目,选中房子的概率却低了不少,购房者张女士说:“不光我没抢到,我认识的几十个人里,基本都没抢到,概率太低了。” 是手速慢、网速慢吗?一位选到房的购房者向记者展示了他抢房成功的截图,基本在开盘不到一秒钟,就成功选房。他说,开发商瞬间清盘不是手快与慢,而是他们根本不用出手:“我找的黄牛,抢个房源3000块。大家都找,比的已经不是手速了,而是谁找的黄牛更靠谱,哪家抢房软件更高效。”

据了解,每个楼盘开盘都有自己的一套选房系统,但目前少有第三方监管,一位熟悉编程的业内人士张力说这让开发商后台捂房惜售更方便,“今天上面写的是30套房,实际上后台给的那个数据可能是1到20号或者1到15号,后15到30号这个东西实际上是没有投出去的,你再抓也抓不到30号。真正的房源信息和它在外发布的房源信息可能不对称。”

张力建议监管部门应当尽快出台监管措施,堵住网上选房漏洞:“如果没有人监管,一切都是开发商来做,它既是规则的制定者,又是规则的实施者,这种很容易滋生一些见不得光的事情。

来源:中国新闻网

银监会:房地产市场潜在风险不容忽视

7月28日至29日,中国银监会2017年年中工作座谈会在京召开。会议认为,今年以来,银行业运行总体平稳,风险总体可控,资产增速趋于合理,支持实体经济力度进一步增强,资金空转现象有所减少,市场乱象整治取得一定成效。银监会披露的最新数据显示,截至6月末,商业银行资本充足率13.2%,流动性覆盖率124.4%,银行业金融机构拨备覆盖率172.3%。

会议强调,必须看到,当前银行业风险防控形势依然复杂严峻,不良资产反弹压力较大,跨市场、跨行业产品和业务隐患较大,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视,类金融业务和新兴金融活动的负面影响仍在扩散,非法集资等金融违法犯罪活动仍很严重,必须采取有效措施加以应对。

来源:证券日报

“纳沙”台风串门上海铁路局停运约40趟车

双台风来袭,杭州今明两天阴有阵雨或雷雨。

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