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7月最后一周杭州楼市有点猛 3500余套房源入市

往年,杭州楼市的传统淡季都在7月,但是对比今年的这个7月,如今的楼市依然可以用“火热”来形容。7月的最后一周,杭城的开盘量不多,但却有18个楼盘领出新的预售证,增加了约3500多套房源。我们一起去了解下。

据统计

上周,杭州市区共有9个楼盘1300余套房源入市,其中城东新城新天地金色时光为首开,其余项目均为加推。

☆(7月30日)新天地·金色时光

房源:14、16、17号楼,共300套左右房源,主力户型有89-130平方米

均价:29000-32000元/平方米

(7月27日)旭辉和昌?都会山

房源:2、3、4号楼,其中2、3号楼为住宅,首开全部售完;4号楼为酒店式公寓,主力户型建筑面积42、55平方米,现还剩少量房源可售,

均价:29000元/平方米左右

从目前来看,无论是单价四五万的改善型楼盘,还是两万左右的刚需楼盘,开盘市场表现依然很热。

☆(7月24日)滨江的绿城九龙仓

房源:加推2号楼,户型184、218平方米

均价:40480-52400元/平方米

(该批房源已基本售完)

☆(7月29日)良渚的昆仑华府

房源:加推14号楼,主力户型建筑面积为118平方米,共102套房源

均价:约18000元/平方米起

(基本售罄)

虽然这一周杭州新房去化量高,但是好在房源补充也很及时。上周,杭州共领出18张预售证,其中主城区4张,萧山2张,余杭8张,富阳4张,共新增新房供应量3499套。

新领预售证房源

☆耀达金鼎华庭

区域:勾庄板块

房源:9号楼共计104套房源,主力户型建筑面积为87-89㎡

均价:主力价格约为9210-9820元/㎡,户型与楼层之间的价格差距不大,加上毛坯销售,算是目前市场上比较难得的刚需房源

☆泰禾·杭州院子

房源:3、4号预售证共有96套房源,均为洋房,主力户型建筑面积为105、115㎡

均价:5.6-6.6万元/㎡

尽管7月属于传统的淡季,但整个7月的杭州楼市并不见冷却,大部分楼盘入市即售罄。如果说上半年开盘日光、买房靠抢,库存供应不足是主要原因,那么下半年整体的市场热度可能难以立刻冷却。

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