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【独家】“共享民宿”火了,监管能否跟得上?

某短租平台的APP广告页面龚剑锋摄

据知名第三方调研机构艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》显示,2016年,中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元,较前一年增长106.1%,而2017年交易规模预计将达到125.2亿元。早在2015年,国务院办公厅就印发了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》——这被认为是从国家层面,为短租这种新兴住宿业态“正名”。

然而,“在线短租”这种零散提供的租房服务,目前仍然存在法律空白,面临着“名正言不顺”的尴尬。正如曾经网约车被认定为“黑车”,如今的“共享民宿”,也蒙上了类似的阴影。

房 客

生命财产安全如何保障?

市民谢小姐在今年“五一”假期曾带着家人到广州旅游,为了能和家人有更多的相处时间,她特意在某在线短租平台上预订了一套两居室私人住宅。“我们预订的是私人住宅,就跟在自己家里一样,有客厅也有厨房,和家人也有更多的相处时间。”此外,谢小姐告诉记者,民宿的价格相对便宜也是她选择的原因,相同地段的酒店,价格可能要比民宿贵一倍。

不过,谢小姐留意到,所选择的私人住宅内并没有安装相关的消防和火灾预警设备,也没有消防应急疏散指引。此外,在平台上注册并预订房间时,虽然需要提供自己的身份证照片,并验证电子邮箱地址、手机号码、常用社交软件以及近照等资料,但是房东并没有现场查验自己的身份证。

实际上房东全程都没有出现,我们只是通过电话联系。因为门锁是电子锁,只需要刷卡便可以进入,所以房东在门外装了一个小保险箱,将门卡放入保险箱内。入住时,房东只需要提供地址和密码箱的密码即可。

这不禁让谢小姐有些提心吊胆。“如果上一个房客偷偷记下了密码,在我们离开房间后进来偷东西导致财产损失了,应该找谁赔?”

事实上,这种担心不可谓多余,杭州的就曾遇到过这样的烦恼。章先生曾在某平台预订一小区的短租房,但出去吃饭后回来却发现自己价值6万元的摄影器材被盗。房东虽然陪着章先生一起报警,但却表示:“租房子发生东西被偷的情况,不能怪房东吧?”03记者还留意到,虽然大部分短租平台上出租的是整间公寓,但也有不少出租的是闲置房间。这意味着房客要和陌生人共处一室,大大增加了生命财产安全方面的风险。

房 东

短租很抢手却有很多担心

在深圳龙华新区买下一间公寓并在重新装修后改成民宿的阿玲(化名),最近有点烦恼。一年前,阿玲在各个在线短租平台上都注册了账号,成为了一名“房东”。

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