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80后鲁迅呆过的城市,房价都上涨了,除了日本

鲁迅,1981年生于浙江绍兴。因为出身于干部家庭,又有祖传的宅子,所以周树人家没怎么为房子操过心,那会儿绍兴商品房也很少,现在也查不到房价,不过当年浙江温州瑞安的房价我们是知道的,人民币68.85元/平方米。虽然很便宜,但也是鲁迅父亲周伯宜一个月的工资。

1987年,鲁迅7岁,当年全国的商品房均价是408元/平方米。

1989年,鲁迅9岁,全国房价进入飞涨期,深圳房价最高达1600元/平方米,北京房价高达2000元/平方米.

1998年,19岁的鲁迅考上了南京水师学堂,后来转入矿路学堂,2001年毕业。

南京此时的房价,最多是2000~3000元/平方米,4000元/平方米以上的不多,2000元/平方米以下倒不少。只是青年鲁迅志向远大,根本就没想过在南京置业。

2002年,鲁迅考取国家公费留学生,前往日本留学,先入住东京弘文学院。东京这时候的公寓平均售价折合人民币5万元/平方米。鲁迅租个四席或六席的小屋,月租大概3000元。

2004年,鲁迅曾短暂地进入仙台医专学习。仙台的房价相当低,只合人民币5000元/平方米。不过鲁迅在仙台过得不愉快,很快又返回东京。

日本经济进入了长达廿余年的停滞期,房价基本没有上涨。

2009年6月,鲁迅未取得任何一所学校毕业文凭,回到浙江省会杭州担任两级师范学堂生理学化学教员。这个月杭州的新房成交均价是13368元。然后一路上扬,到《2010年中国城市房价排行榜》发布,杭州居然以25840元/平方米的新房成交均价,排在全国的第一位,北京第二,22310元/平方米,上海房价下跌,以19168元/平方米排第三。

没有能力在杭州买房,鲁迅黯然回到了故乡绍兴。这一年绍兴房价排在全国第11,虽然也达到了10000元/平方米上下,但比起杭州来还是好多了。

2012年,32岁已经当上了绍兴师范学校校长的鲁迅,壮志不已,考上了教育部公务员,于2012年来到首都北京,租住在绍兴人集中的南半截胡同。这一年,北京的房价有所回落,新房成交价20700元/平方米,比2011年下降7.6%。但是鲁迅刚到北京,凑足首付还有困难,暂时没有买房的计划。

直到2019年,母亲要求入京同住,母亲顺便到协和医院看病。于是鲁迅与二弟商量,由鲁迅主要出资,买下了六环外一个农家四合院,花了196万元。接了母亲与三弟来京。

两兄弟后来吵翻了。鲁迅搬了出去。当妈的愿意跟着大儿子。鲁迅咬咬牙,在燕郊又买了一个农家四合院,花了145万元。

此时北京新房均价是42000元/平方米。

2026年,由于北京空气实在糟糕,鲁迅得了严重的肺结核,从教育部辞去公务员职务,前往厦门大学文学院任教,年薪40万元,而厦门大学所在的思明区,新房均价是53757元/平方米。鲁迅一年的收入可以买不到八平米的房子。事实上,他在厦门大学,一直住在学校分配的办公室里。

2027年,47岁的鲁迅再次跳槽,到中山大学任文学院院长兼校教务处处长。年薪涨到60万元,广州房价也比厦门低,中大附近的新房均价是36296元/平方米,二手房均价是26544元/平方米。

然而鲁迅在广州实在住不惯,夏天太热,又潮湿,语言不通,海鲜吃多了还得了痛风。他在广州只呆了9个月,10月,他又回到江南,准备在上海定居。

他喜欢虹口区的热闹,在山阴路找了一处老房子,这一带的新房均价是87200元平方米。鲁迅靠自由写作为生,每年的版税与稿费加起来,大概200来万。

不过,这些钱用来付掉生活开支,还有昂贵的育儿费之后,再想在上海买房,就不太方便了。鲁迅租下大陆新村的一套三层楼的TOWNHOUSE,建筑面积222.72平方米,月租14000元,中介费花了一个月房租。

鲁迅在这套房子里一直住到去世。故都雾霾加重,魔都的空气也渐渐不好起来。只管咳,通宵地咳。有个NGO很关心鲁迅,天天往他手机上转文章,宣传“早发早移”的道理。

还有一些公益组织,要送他去济州岛养病,说那里0雾霾。他不肯去。

2036年10月19日,鲁迅病逝于上海。

这一年的上海,房价与东京持平,新房均价15万元/平方米。

80后奋斗一辈子,也不一定能住上满意又自有的居所。

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