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周磊:公证如何持续服务银行金融机构

公证如何持续服务银行

金融机构

周磊云南省昆明市明信公证处

作为公证业务的主要形式之一,办理银行贷款公证在过去几十年中一直是公证服务于银行金融机构的主要形式。说是服务,其实更像是一种“职权”的行使,因为总所周知,对于契约的签订来说,公证与否并不影响其成立和生效,契约的有效性,取决于其本身是否符合法律规定而不在于是否经公证证明。客观讲,公证业为银行金融机构信贷业务提供法律审查和服务,对于传统金融业务领域的确起到了规范、预防、保障作用,但是,对政策较强的依赖性导致昆明整个公证行业并没有将公证服务金融机构业务的真正价值展现和提供出来,比如债权文书强制执行业务,此项业务相对于作为抵押登记的条件来说,是公证行业服务金融的真正价值之一,而作为抵押登记办理的条件,就是政策饭,政策有业务就有,政策没有了业务也就没有了。一个行业长期靠政策吃饭,终日生活在良好的“生态环境”中,只会越来越懒,越来越没有进取心,最终丧失危机意识,丧失竞争意识,当危机真正来临的时候,将无以应对。

庆幸的是,我所在的明信公证处一直都比较清晰的了解我们行业的现状,尽管在一个“安平乐道”的执业环境中生存多年,但近年以来,我们一直在思索公证行业的转型,思索如何才能有作为进而有位!我处提出的公证有用论、公证延伸服务、公证综合法律服务都是这种思考的产物,尽管危机来得还是有些太快太突然,但是至少我们没有措手不及!

我长期从事服务于银行金融机构的金融公证业务,从自己出发,从昆明本地出发,我谈一下我对公证今后如何持续服务银行金融机构的看法。

一、我们要认清形势,并且随着形势的改变而改变过去固有的业务观念。

在之前,我们办理了很多年的银行贷款公证,其实并无更多的“服务”可言,由于抵押登记政策的庇护,不管你愿不愿意,如果要想获得抵押登记就必须要选择办理公证,作为公证人员的我们有一定的“底气”。但是,今后如果公证失去抵押登记政策的支撑之后,银行还会不会主动选择公证?可以预期的是,不会,因为在十多年间,金融机构看重的并非公证机构的核心价值法律服务和保障,而是公证书作为抵押登记的前置条件才导致银行金融机构选择公证,可以预期的是,抵押网签实现的时刻,也就是当前业态下的银行贷款公证政策断裂之时。在业内众所周知,公证法律服务是有内在价值的,在经历政策断裂时期的业务骤减后,我们公证人需要靠唤醒沉睡了多年的法律服务价值来挽回银行贷款公证,简单讲,就是将业务观念从靠政策吃饭转变到靠服务吃饭上来,让我们银行客户感受到公证人的能力和服务能够带来价值,能够对银行信贷业务有用,具体讲,就是要在工作模式上坚定不移地从证明向综合法律法律服务模式转变。当作为抵押登记前置条件的银行贷款公证铅华褪尽而谢幕的时候,公证人的综合法律服务必须走向前台,这是形势推动着我们必须做出的选择,是公证行业的“与时俱进”。

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