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【开盘】节后开发商开仓放粮本周北京及周边共5盘入市

据搜狐焦点统计,本周(2.13-2.19)北京及京周边有5盘入市,北京区域3个,京周边2个。本周是元宵节后的第一周,相比上周入市的一盘,本周开发商推盘力度加大。

本周北京开盘的项目分别是位于大兴的首开龙湖天琅和位于门头沟的远洋新天地菲慕9號以及西长安壹号。首开龙湖天琅推出的是景观别墅,总价800万起,首付160万,对于看好南城产品的购房者来说,此次是比较不错的购买机会。远洋新天地菲慕9號和西长安壹号都是小户型商住,远洋新天地菲慕9號190万/套起,西长安壹号总价210-230万/套,价格还是有竞争优势的,而且两个项目都紧邻S1号线,是邻铁盘,受关注度高。

本周京周边2盘入市,一个是位于香河的大运河孔雀城壹城郡,在天下第一城对面,推出的产品包括高层和洋房。高层均价18500元/平 洋房均价20000元/平,周边低密别墅较多,环境不错。另一个是位于涿州的桃源新都孔雀城,项目于2017年2月16日首次开盘,推出高层和洋房,高层均价8500元/平,洋房均价9500元/平,据悉本次所开房源已于当天全部卖完,销售热度可见一斑。

首开龙湖天琅

咨询电话:400-099-0099 转 25590

总价:800-1000万/套

开盘时间:2017年2月18日

项目位置:大兴南五环饮鹿池桥东约1公里

项目户型:180-280平

开盘套数:36套

小狐点评:首开龙湖天琅项目是北京龙湖携手首开地产联合开发,打造城市公园别墅产品。项目位于大兴南五环饮鹿池桥东约1公里,从项目西侧饮鹿池桥上五环主路,通过德贤路向北行车不到8公里可以到三环,周边交通较为方便。这个楼盘也是大兴目前距离市区最近的别墅之一。本次项目推出了“元墅”这样的满足人生第一套别墅需求的产品,在这个产品里,有孩子的独立空间,有大的挑空,有屋顶空中花园,也有自家的院子。本次开盘的项目位置与上一期相比,楼栋位置好于前期。开盘房源与上一期开盘售价基本持平,关注度比较高。

远洋新天地菲慕9號

咨询电话:400-099-0099 转 10832

总价:190万/套起

开盘时间:2017年2月18日

项目位置:门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧)

项目户型:43-74平

开盘套数:51套

小狐点评:远洋新天地项目位于门头沟区长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧),距正在建设的s1线磁悬浮专线上岸村站100米,届时可乘该线路换乘6号线和10号线到达市区,从项目自驾可走莲石路行驶约15公里的车程到达西四环玉泉路,交通较为便利。目前周边医疗配套有京煤集团总医院、门头沟区医院等,商业配套有华润Plus购物中心、熙旺购物中心等,未来小区内规划有创意社区服务平台,包含小剧场、游泳馆、会所等,可以满足业主各式的需求。项目本次推出的5号楼6-8层房源,户型为42-74平挑高房源,客厅全尺寸飘窗,采光极好。项目最大的优势之一是总价低,目前总价190万在京西可选择性已不多;另一个优势就是邻铁,就目前的新房二手房市场来看,邻铁的房子保值增值性能比较好。

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