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省物价局发出重要信号!多城新年土拍红红火火……

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导读:

1、江苏省物价局发声:房地产市场保稳定,防过热

2、房冷地热!各地土拍红红火火

3、央行放水净投放1000亿,终结连续两周净回笼,几个意思?

1江苏省物价局发声:房地产市场保稳定,防过热

今年江苏城市房价怎么走?

省物价局局长张卫东的回答是“稳”

江苏省物价局局长 张卫东 资料图

昨日,江苏省价格工作会议在南京举行,物价局局长张卫东表示,2017年,江苏省物价局将努力保持房地产市场价格基本稳定,坚持“房子是用来住的”定位,坚决“防过热”,坚决“去库存”。

根据不同城市房地产市场特点,坚持分类调控,因城施策,注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接,一、二线城市着重做到稳定房地产市场价格三、四线城市重点解决房地产库存过多问题

2017年的调控时将突出“重调控”,切实服务政府决策和民生改善。在服务宏观调控方面,要建立起区间调控、综合调控、长效调控的机制,引导市场供求动态平衡,促进经济平稳健康发展。

2房冷地热!各地土拍红红火火

南京

5幅地块摇号,最终收揽268.7亿

2月15日,5幅触及最高限价的地块悉数“摇出”买家,这场你争我夺的土拍最终揽金268.7亿元。金茂拿下河西鱼嘴,招商豪掷98亿拿下中华门地块,刷新南京土拍纪录。

句容

起拍7.6亿,成交总价21.5亿,最高溢价430%

2月15日,句容出让的30幅地块起拍总金额为7.6275亿元,最终成交总价飙升至21.5亿元,溢价13.8725亿。协鑫地产拿下26幅地块,将打造江苏首批绿色智慧低碳小镇;而剩下的4幅地引发房企热抢,江苏广升置业拍得的30号住宅地块,楼面地价3972元/平方米,溢价率高达430%;空港奥特莱斯以2541万元拿下的郭庄29号商业用地,溢价率310%。新城“高地价”“高溢价成为句容土拍的新“标签”。

苏州

两天14宗土地,拍出178亿

2月15日、16日两天,苏州都在进行火热的开年土拍。此次土拍出让的14宗地块,出让总面积约63.21万平方米,起报总金额约129.13亿元,在两天的激烈竞价中,最终拍出178亿的总价。此次土拍苏州政府不仅明令禁止房企带马甲上战场,并且宅地还设置了最高楼面地价市场指导价,如果超过市场指导价的25%以上,网上竞价中止,转为一次性报价,以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。

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