搜狐首页 财经 催眠师

手机搜狐

SOHU.COM

丁力业取代万科丁长峰?万科商业“换帅”的3点思考

有媒体爆料印力集团董事长丁力业取代万科集团高级副总裁丁长峰,被任命为万科商业新掌门,联商网搜铺网第一时间向万科内部人士求证,但对方表示公司内部并未出正式公告,一切以公告为准。

昨日晚间起,一则关于印力集团董事长丁力业被任命为万科副总裁,取代丁长峰掌管万科商业的消息在坊间传得沸沸扬扬。

有人直言万科老臣丁长峰是抱雷上任、巅峰落幕,究竟此次高层震动、权利更迭背后有着怎样的深意?万科、印力的商业未来会如何演变?

我们先从两家“联姻”说起。

收购印力

去年8月31日,万科以130亿元收购了黑石集团旗下的商业地产企业印力集团,交易完成后,联合收购平台持有印力96.55%的股份,印力也正式成为万科集团成员企业。

对于这场交易的目的,彼时诸多猜测。有消息称由万科总裁郁亮及执行副总裁张旭主导的万科管理层,正谋求透过收购黑石集团资产,以保王石等人的控制权。

更有媒体报道,黑石集团将把出售印力集团获得的资金用于收购万科股份,以提高万科管理层在股权之争中的话语权。

无论上述哪一种说法,万科收购印力之举都像是在坐实“万科管理层或已在为自己准备‘退路’”的言论,万科执行副总裁张旭对此一度否认,其表示收购印力是基于打造更好的商业运营平台而考虑,是万科十年战略的重要组成部分,也是万科转型之必须。

万科印力商业地产全国布局现状

近几年,万科商用在全国跑马圈地,布局了29座城市共计900万平方米物业面积,其中社区商业面积471万㎡,购物中心面积115万㎡,此外还有办公、酒店及服务式公寓。

据联商网搜铺网了解,目前万科旗下主要有万科广场、万科里、万科红、万科2049四大产品线。万科商业已在全国60多个城市拓展相关业务,并在佛山、东莞、福州、厦门、苏州、北京等一二线城市开设了20多个购物中心。

自第一个万科广场北京悦荟万科项目(原金隅万科)开业到去年上海七宝万科广场面世以来,万科在商业地产上的用心态度便被人称道。

附:万科集团商业地产产品线

而万科收购标的——印力集团,在商业地产领域的发展要早于万科,从最初的深国投到印力,变的是名字,不变的是商业运营实力。据印力集团官网显示,旗下现有印象城、印象汇、印力中心、印象里、深国投广场五大商业地产产品线。

截止2016年6月,印力在全国的商业地产项目超70个,总建筑面积近600万平方米,项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。其中印象城系列是印力商置打造最成功、最为业内关注的购物中心品牌。

精选