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石家庄新区火爆!正定、鹿泉轮番上演土地大戏!

2017年开年,石家庄土地市场依旧延续去年年底的火热之势,除了主城区的土地出让,正定新区与鹿泉区的土地市场爆发力也不容小觑。

鹿泉区4宗住宅用地挂牌3项目或将拿地

2月16日,鹿泉区国土资源局发布了《国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(石鹿国土告字[2017]03号)》,2017-06至09号共4宗地块挂牌,土地用途均属于其他普通商品住房用地。

2017-06至07号地块信息

根据挂牌公告显示,4宗地块总出让面积为146176.02㎡(约合219.26亩);总出让起始价为29008万元(2.9008亿元)。拍卖时间为2017年3月21日15时,地点为石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

2017-06号地块位于获鹿镇贺庄村,土地面积为18609.31㎡(约为27.9亩);出让起始价为4190万元。

2017-07号地块同样位于获鹿镇贺庄村,土地面积为7761.06㎡(约11.6亩);出让起始价为1750万元。

据了解,这两宗地块在建项目为慧昌海山湖二期,一期项目已经售罄。

2017-08号地块信息

2017-08号地位于寺家庄镇东营北街,土地面积为53307.84㎡(约79.9亩),起始价为1亿元。

据了解,该地块为大尚华府项目,属于石家庄新盘。

2017-09号地块信息

2017-09号地位于上庄镇台头村,宗地面积为66497.81㎡(约合99.75亩),出让起始价为1.3068亿元。

据了解,该地块在建项目为万合名著二期,项目一期曾于2016年11月11日拿地。

正定新区土拍一宗地 亩价达319.49万/亩

2月16日,正定新区迎来2017年第二次公开出让活动。据悉,本次出让活动仅涉及1宗地,该宗地编号[2017]001号位于南至安济路,东临东上泽街,出让面积为2091.34平方米(约合3.137亩),土地用途为批发零售,起始价为950万元,竞买报价上涨50万,亩价达319.49万/亩。

仅有1宗地块参与的土地出让现场,没有太多悬念,最终该地块由丁亮以0.1亿元竞得。据了解,该地块目前还没有规划。值得注意的是,[2017]001号块虽然为批发零售用地,但亩价竟高达318.78万元/亩。

回顾正定新区2017年首场土地出让,[2016]014号地和[2016]015号地,经过了多轮竞拍,被2.3亿元和2.1亿元竞得,亩价高达679.87万元/亩和621.12万元/亩。联系今天的拍出亩价,正定新区地价水平已经开始向中心城区靠拢。

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