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2017年常州楼市卖什么?这47盘即将收官!

搜狐焦点常州地产讯虽说刚过完农历新年,常州许多人的买房计划还在“搁浅”,但是一个客观的楼市现实是:常州许多楼盘在今年都将迎来收官,甚至有些楼盘已经卖了9年,在今年将退出新房“舞台”,变身为二手房。土拍会给楼市增添新鲜血液,但开发商拿地后经筹备再到开盘,少则几月,多则几年,今年会不会有许多新盘入市很难说。

新北:

12盘收官

拟出让4副优质地块,两纯新盘上市

2017年的新北区,有一些楼盘库存还很充足,例如飞龙版块的绿都万和城、绿洲白马公馆、尚枫澜湾等,靠近万达的雅居乐星河湾在2017年也会陆续推出三期地块,薛家版块的九龙仓荣华里也还有7栋高层未推出……不过,有12个楼盘即将收官,他们要么只剩公寓、商铺或者别墅在售了,要么是只剩最后的一栋或者几栋高层在售或者要加推了。另外,网传今年会出让的18副优质地块中,新北区占据了4宗,分别为龙湖原山南侧地块、中海龍城公馆对面的佳井工业园地块、北郊中学南侧地块和朗诗新北绿郡东边的太平洋印刷厂地块,这4宗地块分别占据东经120、新北万达、高铁新城和新北区政府版块,刚好这几个版块目前都没啥库存可卖,想必会引来各大开发商的角逐。

土拍大戏还未开幕,新北的这4宗地块今年会不会入市还成谜,但有两个纯新盘入市倒是已经确定下来了的,分别为晋陵北路上的新城樾府和龙虎塘版块的牡丹水岸国际,均为常州本土名企开发的楼盘,一个刚需毛坯,一个改善精装,购房者可先关注起来。

武进:

15盘收官

拟出让1宗地块,两新盘面市

与新北情况不同的是,2017年的武进楼市,几个热销的楼盘库存都还很充足,比如星河国际、融创常州御园、路劲城、新城公馆荣域等。收官的楼盘基本上是以只剩别墅、公寓、商铺等在售为主。

在国土局公布的和网传的今年拟出让地块中,武进区仅占一副,为湖塘麻塑厂地块(万达东地块)。今年武进也仅有两个新盘面市,分别为新城春天里的二期新城郡未来和位于经开区的城市综合体——7区上东。

钟楼:

12盘收官

拟出让7宗地块,两新盘面市

2017年的钟楼区,市中心的楼盘将越来越少,比如深业华府、龙湖龙誉城、凯纳公馆、百大康桥等楼盘都将在今年迎来收官。不过,钟楼区在今年拟出让的地块中,数量是最多的,高达7宗,其中不乏地段好的地块,比如怀德桥附近的五中及其周边地块、嘉宏云顶旁的金狮BC地块、长江路西侧、三堡街南侧地块,也有各个新兴版块的好地块,例如青枫公园版块的茶花路松涛路西南侧地块、位于清潭西路的教科院附中地块中,位于中吴大道以南的宣塘农科场地块,中吴大道北侧的凌家塘A地块。

另外,钟楼今年确定会开盘的新盘是中吴大道上的尚德花园,一期将推6栋小高层;西林版块路劲三兄弟之一的路劲城市中央,今年可能也会入市。

天宁:

8盘收官

拟出让6宗地块,一老盘推二期新地块

位于市中心的天宁楼盘,基本上都是一推盘就面临售罄,比如青果南苑,让购房者期盼了两年才开盘,但短短半月,全部房源就售罄了,而运河天地也是新推一栋楼就售罄,后期房源又跟不上,现在“青黄不接”,无房可售,但后期还有房源会陆续加推。

2017年天宁将有8个楼盘收官,但也有6副土地计划出让,包括恒基三毛地块、常高技地块、九洲物资地块、紫云苑三期地块、水投1号地块、城投1-7号地块、紫荆公园东侧地块,位于丽华朝阳、青龙、火车站和东经120等版块,让众多开发商和购房者都非常期待。今年天宁仅有金新御园的二期地块预计会推出新房源,并没有真正意思上的纯新盘入市。

(注:如需转载请注明来源于搜狐焦点常州地产)

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