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老臣丁长峰挂印 万科确认商业集团领导人易主

导读

印力集团丁力业接手万科商业,丁长峰将专注于万科滑雪、度假和资产管理相关工作。

地产壹线王静发自深圳

在3月份董事会到来之前的这段日子,万科集团内部的高层人士变动成为市场关注的焦点。而万科商业率先于暗涌中发出声响。

2月17日,接近丁长峰的万科人士向网易房产独家确认,已履新两年的丁长峰将不再主导万科商业相关工作,印力集团丁力业成为万科商业新一任掌门人。

据网易房产了解,继任者丁力业为1964年生的温州人。在1989年的“百万劳工下深圳”移民大潮中来到深圳,最早工作于深圳市建筑设计院。

2003年4月,深国投商用置业成立,丁力业任董事长兼首席执行官;2015年2月6日,深国投商置集团”正式更名为“印力集团”,丁力业任董事长兼首席执行官。

2016年8月21日,万科H(2202.HK)披露了近130元收购黑石集团的名下商业地产公司96.55%股权。这一商业公司正是深圳商业地产公司印力集团以及MWREF公司,而万科的合作方也与披露信息一致,为招商银行。而在这项总额达到128.7亿元的大宗收购中,万科仅出资38.89亿,就获得了合资基金62.07%的权益。

10月31日,万科企业股份有限公司和印力商用置业有限公司共同宣布,万科与若干合作方组成的联合收购平台入股印力的相关交易已顺利通过国家商务部审核,并完成了交割。至此,联合收购平台持有印力96.55%股权。黑石集团管理的房地产基金在转让大部分所持股权后,仍会保留少部分股权。

值得注意的是,收购印力的交易在股权纠纷正酣时曾被认为是万科管理层的B计划。

正式挂印的丁长峰是当之无愧的万科老臣,这位1992年起即入职的领导人,至今已在万科工作了近25年。

在2015年接手万科商业之前,丁长峰历任万科东北经营管理本部副总经理、上海万科总经理、北京区域董事长、万科执行副总裁,其早年间还曾负责过万科周刊的相关工作。

丁长峰为人极为低调,甚少面对媒体。其秘书曾称,现在媒体上使用的照片,还多为十几年前拍的。在接手万科商业时,丁长峰曾在表示,接手商业对其是非常大的挑战,是用创业的心态对待这个事情。

在此之前,除却万科商业掌门人的名头,丁长峰还身兼万丈资本(V-Capital)首席执行官一职。

万丈资本于2015年6月在香港设立,主要业务是金融和城市存量资产的收购改造。万科集团通过万丈资本,以基金化的新业务方式收购有潜质的存量资产,并以大资管的方式进行全面改造及运营管理。

2016年,万丈资本先后于上海市中心完成两宗商业物业的收购。当年2月2日,万科从香港开发商瑞安房地产手中接过企业天地3号,8个月后又收购凯雷地产基金旗下Central Land Estate Limited公司100%股权,进而持有位于上海市人民广场的Central Plaza中区广场项目(中区广场)。

究竟是就此离开供职25年的万科,还是继续统领万丈资本,抑或有其他工作安排,在网易房产询问下一步计划时,丁长峰独家回应网易房产称,未来其将专注于万科滑雪、度假和资产管理相关工作。

在2015年末被问到是否会在万科退休时,丁长峰回应称,“未来要怎么去看。我觉得未来很难预料,比如说我会不会在这个公司一直工作到退休,我不能确定这件事,但是至少目前还没有别的能够吸引我的平台。”

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