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星库空间白羽:用实业精神打磨联合办公

近日佰仕诚传媒主编张治东到访星库空间|莱锦文创园,对星库空间创始人白羽进行了深度专访。以下内容转至佰仕诚传媒公众号:Future,版权归出处所有。

编者按:

共享办公及白领公寓近年兴起以来,呈现出遍地开花之势。而进入2016年,却出现了“冰火两重天”的分化局面:一些因经营不善,最终被淘汰出局;一些却越做越火,备受资本的青睐。

尽管如此,包括万科、龙湖、远洋等房企巨头依然纷纷布局该领域。不可否认的是,2017年,随着这些大鳄的不断“搅局”,这两大市场的格局将发生重大变化。那么,究竟会出现什么样的变局?在这个市场丛林中,哪类企业更适合生存?它们的生存法则又是什么?

为此,我们对这两大领域中的领跑者和极具特色者进行了实地考察,并对其创始人进行了专访,以期通过我们的客观的观察,拨开这两大市场中的“重重迷雾”。

在上几期中,我们已推出了《瞿嘉东:用产业链的哲学深挖联合办公》、《公寓市场“百团大战”在即,新派公寓将如何迎战?》、《梦想加王晓鲁:用科技颠覆传统办公空间》,并在业界引起了热议。今日,我们再推出对星库空间创始人白羽的专访内容,探讨这家共享办公企业生存的“道与术”。

联办空间“质”与“量”的博弈

自2015年,“大众创业·万众创新”大潮兴起,联合办公空间,这一有别于写字楼,间于家与咖啡厅之间的创新办公模式,便迅速在中国蔓延开来。一时间,以增“量”为发展目标,迅速扩张空间规模与数量,似乎成为很多联合办公企业的发展模式。

在这似乎推崇“为快不破”的市场中,专注空间和服务品质,步调一直张弛有度,稳步前进的星库空间(Thinkool)显得尤为特别。

众所周知,联合办公虽然是轻资产运营的行业,其核心却是服务,而服务的核心讲求的是品质。品质的锻造是需要时间来精雕细琢、耐心打磨的。当规模和数量上升后,外表光鲜,内里“空洞”无“内容”,发展必然受限。

职业经理人的转型

出则繁华,入则宁静,这或许是很多人心中理想的城市生活,我们这次采访所前往的就是这样一个地方。

与CBD核心区仅有一街之隔,但却与CBD鳞次栉比的高楼大厦截然不同。一排排花园式的生态厂房建筑,再配以落地大窗+花园小路,当踏入园区的那一刻,就很自然的完成了紧张拘束到自然惬意的角色转变。

见到白羽是在北京莱锦文化创意产业园的星库空间(Thinkool)——这也是星库空间(Thinkool)创办的第一家空间。先后就职于远洋、恒大,接受过国企职业化训练和民企野蛮生长的白羽,拥有多年地产经验。回答问题时对资料、信息、数据旁征博引、信手拈来,仔细一琢磨,都是对行业的深刻洞悉。

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