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嘉兴房价凭什么这么高?两波人掐起来了

说到房价,没买房的都要打个寒颤,从七千多到一万多,就像被抡了一棍,伤口久久不能平复。

对于嘉兴房价过万这件事情,有人难以接受,也有人欣然接受。小编也经常听到小伙伴就此唇枪舌战,公说公有理婆说婆有理,好不热闹。以下是一场关于“房价”的辩论赛。

正方

反方

VS

论点

正方:嘉兴作为一个三线城市,房价过万太高

反方:嘉兴潜力十足,担得起过万的房价

嘉兴就是个三线城市,凭什么房子要卖一万多一平,不仅和城市发展不符,还加大普通老百姓的购房压力。

一万多算什么,人家北京、上海、杭州的哪个不是好几万一平的,不照样有人买房子吗?

这怎么能相提并论,北京、上海、杭州,一个是大首都,一个是国际化大都市,一个是省会城市;而嘉兴就是个普通的三线城市,在经济发展、产业结构、人口增长上都落了一截,房价自然是要便宜点的!

虽然这样,但嘉兴的发展潜力是显而易见的,就说地理位置:位于上海和杭州之间,得天独厚;又是党的诞生地,文化底蕴深厚;如今在长三角经济开发群中又占据重要位置;城市价值不可限量,完全担得起一万以上的房价。

房价主要由市场经济决定,这一点无可厚非,但就目前的收入和房价比来看,嘉兴购房者的购房压力真的大。就算5000的月工资,要不吃不喝17年才能买套房,难道不娶老婆,不生孩子了吗?一辈子就奔着一套房子去,真是没什么幸福可言了。

一万以上,只是现在嘉兴城区范围内主流楼盘的估价,并不能代表五县两区所有楼盘的价格。很多乡镇楼盘的价格仍然在8000元/㎡以下,在家庭成员的共同努力下完成置业并不难,这群人的幸福难道你就看不见吗?

那就来算一笔账,一个普通的市区家庭,一家三口都在工作,年收入共18万,除去日常开销,每年结余12万,买一套100平的房子,商业贷款首付三成,贷款20年,月还款2400,再算上结婚生子,外出游玩,生病住院等随机性支持,请问这一家人的生活质量如何?幸福吗?这种压力你能看见吗?如果房价再低一点,是不是会更合理一点呢!

嘉兴过万的房价算不算高?这是一个无解的答案。从最新的购房者调查报告来看,目前,大多数嘉兴购房者最能接受的房价范围在8000元/㎡以下,而有30%的购房者能接受10000元/㎡以上的房价。严格来说,这个数据并没有太大的意义,总归是抱怨房价高的人居多,但做为购房者,能够听到更多的声音也是一种受益,有时还能有幸看到大神级网友的犀利点评。

网友谈嘉兴房价

@圣爱小当家:涨幅吓人,如果今年有多个楼盘开盘的话,估计又要火一阵了,这得感谢上海人民。Ps快来围观,上海人背锅了~

@super侠:有时候是买房的太急,这样炒房客就有机可乘了。现在不是买房的时候,选择太少,不急的还是等等吧。

@月下太极:想买房的人当然希望房价越便宜越好,也希望地段是市中心或成熟区域。但很多新地块开发商的拿地成本明摆着,开盘房价会“合理”吗?

@安:如果都是自住的真实需求,别说一万,那怕二万也是合理的。如果是大部分都是投资炒房的,八千也是不合理的。

@叨叨他爹:现在改善型住房应该是主流,又要要求小区品质,又要学区,还不能房价太贵,好事都让你赶上了?

@along:房价不但要看本地人的收入,还要对比周边人收入。梯度消费以前一直是政府提倡和鼓励的消费模式,可现在都在一步到位,早到位早得益,历史已经证明买房的真理。尤其是自住型的,千万不要犹豫。银行给你贷款,说明你的信誉好,也有能力还贷。退一万步说,先买起来,住起来,真的还不起大不了把房子抵押给银行了。要坚信前途是光明的,好房子是买到就赚到。在此声明,我不是中介!

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