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关于银行房贷 精明购房人都不知道的五个省钱妙招!

看着房价一天比一天高,不少人咬咬牙跺跺脚还是贷款买了房,但是,对于银行还房贷,如何才能更省钱呢?今天,小编就为大家带来了连精明购房人都不知道的五个省钱妙招!

1.房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。意思就是让新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你更优惠的房贷利率,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。

2.分月调息

就目前情况而言,浮动利率是一个不错的选择。如果开始选择了固定利率,需要支付一定违约金才可转换成浮动利率。

3.多贷少还

申请购房组合贷款时,要最大化利用公积金贷款并延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金还款额;另外,减少手中商业贷款年限,提高每月商业贷款的还款额。

4.双周还款

虽然每月房贷是同样的数额,但是“双周供”缩短了还款周期,比分月还款频率高些,贷款本金减少的更快,由此将会减少贷款利息。

5.长贷短还

对于银行还房贷,利息是按照贷款金额占据银行时间成本来计算的,因此,选择缩短贷款期限可以有效减少利率的支出。所以,在房贷不多的时候,要选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。

银行还房贷是一个长期的工程,拖得越久利息越多,因此,学会这些省钱妙招还是很有必要的,毕竟,身为房奴的压力将会更小。

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