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首套房贷利息抵扣个税?党媒称税制改革今年有望“破题”

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近日,“首套房贷款利息抵扣个税”再一次进入公众视野。

2月13日,《人民日报》刊文称,个税改革今年有望“破题”,减税方面,营改增将继续担当重任,规模有望达7000亿元;在修订个税法的基础上,应研究决定专项扣除可能的方向,下一步,将根据社会配套条件和征管机制的完善程度,可适当增加专项附加扣除项目,比如,再教育支出、首套房贷利息等支出,以此降低中低收入群体税负。

此后,“首套房贷利息抵扣个税”受到热议,那么,传闻中的新政会在今年实施吗?如果实施又有哪些影响?

个税即将调整?

房贷利息抵个税,指购房人的住房按揭贷款利息支出,可以作为税前抵扣项。通俗来说,就是在计算每月应该缴纳个人所得税时,从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息,剩下的数额再计算个税。如此一来,个税负担会相应降低,这对于“房奴”来说可谓一个重大利好消息

《人民日报》再次提到“首套房贷利息抵扣个税”,是不是意味着这项利好政策即将兑现?这就涉及到了个税改革方案的推出。

2017年通过个税改革修改方案的可能性很大。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文表示,个税改革的探讨从2011年至今已经5、6年了,而且十八届三中全会、五中全会都有相应的要求,所以今年推出来也应该是一件顺理成章的事情。

对于个税改革方案中是否包括房贷利息抵个税的问题,刘剑文认为,哪些会纳入专项扣除还需要听取各方意见。“利息抵扣是不是个税改革的当务之急,这是一个需要考虑的问题。”

中原地产首席分析师张大伟则认为,从现在看,个税体制的确有不合理的地方,所以有必要修改,修改了之后才能更加合理的发挥税费调节收入的作用,但现在看来,短期内出台房贷利息抵扣个税政策的可能性不大。因为计算支出复杂、各地抵扣系数也难以确定。

易居智库研究总监严跃进认为,从财税制度改革的方向和目标来看,个税征缴过程中完善专项扣除项目制度成为颇受关注的内容。

在房价上涨过快的大背景下,购房利息支出可以抵扣个税,显然能够降低相关群体的购房成本,此类制度改革有积极的意义,但要真正落地,估计至少要到2018年后。

事实上,个税抵扣项目纳入房贷利息,是释放经济活力、促进消费的一种优化制度。由于房贷情况比较复杂,个税“基本扣除+专项扣除”的可能性、设计、核算方式等都需要更多论证。

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