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《河南省成品住宅设计标准》3月1日起正式实施

本报讯(记者谭勇)记者2月16日从省住房城乡建设厅获悉,《河南省成品住宅设计标准》3月1日起正式实施。

成品住宅是按照一体化实施,完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备,已具备使用功能的新建住宅。

目前,广大群众对成品住宅有较强的消费意愿,全省发展成品住宅已具备相应条件。根据《河南省住房和城乡建设厅关于加快发展成品住宅的通知》要求,省土木建筑学会成品住房研究中心、机械工业第六设计研究院有限公司等单位编制了《河南省成品住宅设计标准》。

《河南省成品住宅设计标准》的最大亮点是一体化设计。

“传统设计+二次装修”往往是建筑施工完成后,才进行装修设计和施工,形成“两层皮”现象,建筑不顾及装修,装修也不考虑建筑,交房后第一任务是管线改造、二次砸墙,不仅产生大量的垃圾而且给结构安全带来极大的隐患。

住宅产业化的首要前提就是标准化,成品住宅将转变以往毛坯房建设中的粗放型,走向标准化与集约型。《河南省成品住宅设计标准》的编制将促进建筑装修一体化设计技术,要求在施工图设计阶段,装修设计必须和建筑、结构、水、暖、电、燃气等专业设计同步完成。

业内专家对《河南省成品住宅设计标准》给予较高评价,认为该标准内容丰富、系统,其中建筑、装修一体化设计特色明显,在全国首创。它的实施将提高我省住宅工程质量,推进住宅产业现代化,促进建筑业转型升级。

(河南日报)

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