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拐点来了:又一轮贫富分化开始了!

瑞信研究院去年11月发布的2016年报告引起了中国不少财富管理机构的特别关注。

报告中显示:我国成年人平均财富22864美元,折合人民币15;高净值人士数量已达到全球第二,百万美元以上的富裕人群达159万人,预计这一数字在未来五年内将暴增73%。亿万富翁数量至少新增420人,超过整个欧洲的新增数量。

其实安小妹仔细想想,回望过去的2016年,即便大家饱受来自房价等方面的压力,国人财富仍如湍急的水流,在快速往前流动着。与此同时,投资理财焦虑如影随形。今天就一起和安小妹(安心财富APP)聊聊,已经到来的财富分化运动对你我的影响。

1:中国成人的平均财富翻了两番

2000-2016年中国成人的平均财富从5670美元增长到22864美元,翻了两番;中国家庭财富总量仅用15就完成了从6.3万亿美元到23万亿美元的增长。

这个数字确实震惊了安小妹和众多小伙伴们!要这道这同样的增幅美国花了33年呢!足以看出中国成人的财富力不可小觑。

2:中国人财富高增长:房地产、人民币快速升值

据安小妹了解到,2000年中国居民购买了1.43亿平方米商品房,全国商品房平均售价为2103元/平方米,北京、上海、广东的平均售价则都在3000元/平方米以上。2016年,全国商品房销售面积为15.7亿平米,销售额为11.8万亿元,简单平均为7516元/平方米。这些年一个重大的结构性变化是,一二线城市特别是中心城市的涨幅远远超过三四五线城市。

以上海为例,从上图我们可以看出:

2010年,上海的市场很热,成交的土地单价达到了9000元,当时的涨幅是50%;

2011年,市场下来了,土地成交单价是7000元左右,涨幅只有17%;

2012年,市场照样很热,土地还是只有7500元左右,涨幅是15%;

2013年,市场已经开始走热,所以成交单价到了11000元左右,溢价率到了35%;

2014年,市场走弱,所以土地的平均成交均价几乎没有变化;

到2015年,成交额比2014年涨了50%,成交单价高达16000元左右

看这几年的土地成交单价,

满满的心塞啊!

最低7000左右,

现在都已经16000多了~什么鬼嘛!

安小妹还记得当时一位房企老总说:不管大家怎么看,反正我觉得这个房市是到头了。所以他做的一个举动,他把自己住的房子卖掉了,炒股去了。

现在不知道他炒股的收益怎么样,但是安小妹(安心理财APP)估么着他卖掉的那套房子在后面应该涨了不止50%。

现实就是这样~虽然财富仅仅掌握在少数人的手里,但安小妹(安心理财APP)认为这并不意味着致富几率变小,也许仅仅说明,要赢得财富,首先要学会如何根据现有市场,因地制宜的经营属于你的领域。

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