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央行仅用三字,楼市就有危险?

核心提示:所以,当正回购重现江湖的时候,股市和楼市的资金一被抽走,一定会引发剧烈震动!央行突然公布了一个大消息!

央行变脸,惊现4大意外!!!14日下午5点左右,央行公布了1月份的核心金融数据:1月末,广义货币(M2)余额157.59万亿元,同比增长11.3%,增速与上月末持平,比去年同期低2.7个百分点;狭义货币(M1)余额47.25万亿元,同比增长14.5%,增速分别比上月末和去年同期低6.9个和4.1个百分点。当月人民币贷款增加2.03万亿元,同比少增4751亿元。分部门看,住户部门贷款增加7521亿元,其中,短期贷款增加1229亿元,中长期贷款增加6293亿元。

从这些数据中,有四个地方超乎了市场的预期:意外一:M2增速低,资金明显收紧,如果我们认定GDP目标是7%,CPI是3%的话,那么M2至少要保持在10%以上,所以11.3%已经是一个非常非常低的数字了。春节之前的一两周,央行曾大量投放短期货币,当时业界普遍认为1月新增人民币贷款和M2增速都会显著反弹。但最后仍然只有11.3%,可见当前资金明显被收紧了。

意外二:“剪刀差”回落,资产泡沫降低,根据央行数据,1月份M1增速只比M2增速快3.2个百分点,这跟去年动辄高达15个百分点以上的“剪刀差”形成了鲜明的对比。知名财经业内人士认为,M1增速明显快过M2,意味着企业拿到银行贷款之后没有去投资实业,而是以活期存款方式持有。剪刀差越大,则越有可能产生资产泡沫。因为可以用来投机的钱多。剪刀差缩小,意味着资产泡沫产生的几率降低,这对于股市、楼市、债市、期市来说,是利空。

意外三:1月新增信贷低,与房地产有关,民生固收分析称,新增人民币贷款2.03万亿低于预期,主要原因在于1月春节工作日减少、春节临近贷款需求季节性下降以及后期央行监管干预所致。分部门看,住户部门贷款增加7521亿元。其中,短期贷款增加1229亿元,中长期贷款增加6293亿元。

分析认为,这表明房地产市场热度不减,不排除地产调控继续加码,也有可能部分城市优惠房贷利率取消前,居民突击购房。

意外四:表外融资猛增,利于上半年经济延续企稳势头,数据显示,2017年1月份社会融资规模增量为3.74万亿元,人民币贷款增加2.03万亿元,说明表外融资增长了1.7万亿。表内外融资大增都是经济运行中的积极因素,招商银行资产管理部代表人士认为,表内外融资大增均指向实体和居民需求强劲,这有利于上半年经济延续企稳势头。通胀抬头,你的房租要涨了?

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