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“南京新高度”地块拍出73.4亿

春节过后的南京首场土地网络拍卖昨天下午在一片喧嚣声中落下了帷幕。国土部门推出的7幅地块中,两幅有了明确的结果,其中中国金茂斥资73.4亿将在河西鱼嘴打造南京“新高度”。

此外,来自江北、城北和城南岱山的4幅纯住宅地块和中华门商住混合地块均拍至最高限价,需在今天通过摇号决出最终的买家。据了解,中华门地块拍出了史上最多的395轮,98亿元的地价,也排在今年南京土地市场的首位。 扬子晚报全媒体记者 马祚波

拍卖实录

“鱼嘴综合体”将高过紫峰大厦

扬子晚报记者了解到,昨天南京国土部门推出的7幅地块,来自秦淮、玄武、建邺等多个热点板块,起拍总价高达183.7亿元。

来自河西鱼嘴的G97地块东至天保街,南至高庙路,这幅地块位于规划中的鱼嘴商务区,周边楼盘不少,如海峡城、正荣润峯、朗诗熙华府等,目前房价在3万到3.5万/平米左右。

根据出让条件,G97的A地块内须建设一栋高度为500米到550米的标志性塔楼,地块内的办公用房建成后须自持20年;B地块主塔楼高度为200米到300米;C地块主塔楼高度为300米到350米。目前南京市第一高楼是鼓楼的紫峰大厦,高度为450米,因此G97地块将刷新这一高度。

昨天的拍卖于上午9时正式开始,或许是该地块体量较大的缘故,开发商的报价并不积极,单轮报价都超过1分钟以上,直到第九轮报价结束,地价定格在73.4亿元,拿地的企业为中国金茂。

午饭都吃完了,拍卖还在继续

昨天拍卖的另一个亮点要数中华门外的“越城天地”项目。编号G98的秦淮区中华门外中山南路以西地块,出让起始价为58.6亿元,最高限价为98亿元。

这幅综合体的拍卖进程格外冗长,从昨天上午9点20分开始竞价,一直拍到下午1点21分才达至最高限价。

记者中午吃完午饭后,发现拍卖仍在进行当中,整整四个钟头的拍卖不仅创下了时长纪录,395轮的轮次也是史上新高。

据了解,这幅地块内的住宅部分为三个片区,容积率全部为1.05,且建筑限高12米,显然这是一处准别墅项目。

公开资料显示,南京早在2014年便有计划在中华门外打造“越城天地”,项目内包含越城遗址公园、商业、办公、民俗居住体验等。

江浦城北岱山宅地达最高限价

昨天的拍卖名单里还有4幅纯住宅地块,江北的白马路附近推出了两幅宅地,G99的出让面积5.8万平方米,出让起始价为17.8亿,另一幅出让面积2万多平方米,出让起始价为5.6亿元。

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