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避暑山庄挂牌新三板,景区收益模式单一,短板难补

继杭州西湖景区挂牌新三板后,又一名胜景区登录新三板--承德避暑山庄。说起承德避暑山庄,比之西湖可谓不逞多让。西湖的美在于它眸中见潋滟,雨中显空蒙,映显出的一份传说中的爱恋,而避暑山庄则更多表现出的是皇家的威严。任谁都想不到历经了300多年历史的皇家园林,伺候过几代皇帝的避暑山庄也要进行资本运作了。

景区描绘的在美也需要有更好的收益才能发展。承德避暑山庄获批登陆新三板,却并不容易。最主要的原因便是这个青史有名的5A级景区业绩表现却并不如他的名胜好,与西湖景区面临同样的问题,收益渠道单一,几乎仅靠门票。淡季和旺季还存在获益差距较大的问题。其实,著名景区挂牌新三板,人家新三板也是需要考虑考虑的。

探索发展之

据史料记载,避暑山庄始建于康熙四十二年,建成于乾隆五十五年,与当时的颐和园、拙政园、留园并誉为我国四大名园。从建园到落成均属我国历史上的盛世,因此避暑山庄的建成也是我国历史上盛世文化的一种体现。然而,世事变迁,当初的皇家避暑胜地如今也已经变成了旅游景区,大有国破山河在的气势。如今的避暑山庄作为景区营运,每年吸引数以百万计的游客,不仅要考虑景区运营维护的问题,在登录新三板挂牌,还要考虑股权结构问题。

公开信息显示,去年6月,避暑山庄控股股东同意由承德市国有资产经营有限公司向避暑山庄增资1600万元,承德国资经营由此成为避暑山庄的第二大股东。具备融资条件后,避暑山庄开始了融资打算。在最近的公告显示,避暑山庄属于景区旅游开发业,目前正在大力拓展增值服务,需要大量自建投入,因此保证公司有较强的融资能力是关键要求。于是,便有了避暑山庄获批登陆新三板的新闻。

名园的短板苦恼

与西子湖景区一样,承德避暑山庄收益模式单一,大体上仅有门票收益。据避暑山庄公开转让说明书上显示,2014年山庄营收3010.11万元,2015年山庄营收3446.74万元。其中,山庄门票收入为2014为2975.98万元,2015年为3400.53万元,分别占总营收的比重的98.87%和98.66%,这组数据足见门票收益是避暑山庄近乎唯一的获利渠道。

依靠门票收益,那就涨价?国家对景区的门票价格是严格限制的,涨价并不是随便说涨就涨的。并且,还要考虑一个问题,游客消费意愿的接受程度。涨价并不能解决增收的问题,不过,办法总是比问题多。现在国内景区都在参考国外游乐场增加消费项目的获益方式,避暑山庄选择登录新三板正是打着这一算盘。

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