搜狐首页 财经 楚乔传

手机搜狐

SOHU.COM

避暑山庄挂牌新三板,景区收益模式单一,短板难补

继杭州西湖景区挂牌新三板后,又一名胜景区登录新三板--承德避暑山庄。说起承德避暑山庄,比之西湖可谓不逞多让。西湖的美在于它眸中见潋滟,雨中显空蒙,映显出的一份传说中的爱恋,而避暑山庄则更多表现出的是皇家的威严。任谁都想不到历经了300多年历史的皇家园林,伺候过几代皇帝的避暑山庄也要进行资本运作了。

景区描绘的在美也需要有更好的收益才能发展。承德避暑山庄获批登陆新三板,却并不容易。最主要的原因便是这个青史有名的5A级景区业绩表现却并不如他的名胜好,与西湖景区面临同样的问题,收益渠道单一,几乎仅靠门票。淡季和旺季还存在获益差距较大的问题。其实,著名景区挂牌新三板,人家新三板也是需要考虑考虑的。

探索发展之

据史料记载,避暑山庄始建于康熙四十二年,建成于乾隆五十五年,与当时的颐和园、拙政园、留园并誉为我国四大名园。从建园到落成均属我国历史上的盛世,因此避暑山庄的建成也是我国历史上盛世文化的一种体现。然而,世事变迁,当初的皇家避暑胜地如今也已经变成了旅游景区,大有国破山河在的气势。如今的避暑山庄作为景区营运,每年吸引数以百万计的游客,不仅要考虑景区运营维护的问题,在登录新三板挂牌,还要考虑股权结构问题。

公开信息显示,去年6月,避暑山庄控股股东同意由承德市国有资产经营有限公司向避暑山庄增资1600万元,承德国资经营由此成为避暑山庄的第二大股东。具备融资条件后,避暑山庄开始了融资打算。在最近的公告显示,避暑山庄属于景区旅游开发业,目前正在大力拓展增值服务,需要大量自建投入,因此保证公司有较强的融资能力是关键要求。于是,便有了避暑山庄获批登陆新三板的新闻。

名园的短板苦恼

与西子湖景区一样,承德避暑山庄收益模式单一,大体上仅有门票收益。据避暑山庄公开转让说明书上显示,2014年山庄营收3010.11万元,2015年山庄营收3446.74万元。其中,山庄门票收入为2014为2975.98万元,2015年为3400.53万元,分别占总营收的比重的98.87%和98.66%,这组数据足见门票收益是避暑山庄近乎唯一的获利渠道。

依靠门票收益,那就涨价?国家对景区的门票价格是严格限制的,涨价并不是随便说涨就涨的。并且,还要考虑一个问题,游客消费意愿的接受程度。涨价并不能解决增收的问题,不过,办法总是比问题多。现在国内景区都在参考国外游乐场增加消费项目的获益方式,避暑山庄选择登录新三板正是打着这一算盘。

此外,淡季、旺季收益差距明显也是一大问题。2016年上半年,避暑山庄业绩下滑,仅收入296.48万元,亏损165.59万元。正常来讲,每年7月8月是旅游旺季。景区的门票价格较为稳定,游客数量的波动对营收的影响很大。

挂牌新三板实行旅游开发项目转型

避暑山庄挂牌新三板是我国当前景区旅游业发展的一个缩影,山庄表示,在未来的3到5年时间里,避暑山庄将通过巩固现有的避暑山庄环山观光游、旅游纪念品开发、销售等服务,发展多种子业务,创新旅游娱乐形式,深度挖掘承德避暑山庄及周围景区丰富的生态资源、文化资源以及历史资源以整合山庄的旅游卖点。

据避暑山庄公告显示,避暑山庄计划通过挂牌新三板实现融资计划,通过获得资金支持实现山庄的3D和虚拟现实技术解决游客坐在室内游遍承德山水的数字避暑山庄项目、旅游集散中心等。并且,避暑山庄还有计划开展禅修与养生方面的旅游项目。

根据新三板公开信息获悉,目前我国旅游企业在新三板挂牌的数量共有29家,总成交额为22.55亿元,成交量1.92亿股。其中,11家旅游企业共成交20.62亿元,18家协议转让的旅游企业公成交2.06亿元。虽然旅游景区挂牌新三板数量和规模上都不多,但却不失为旅游业发展的一个新方向。

精选