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大酒店缅甸项目获批缅甸铁路公司总部变身半岛酒店

在香港主板上市的大酒店(0045.HK)日前宣布,公司缅甸酒店发展项目获得缅甸投资委员会授予投资许可,公司未来会将缅甸铁路公司前总部重建为一座半岛酒店。

大酒店为香港富豪嘉道理家族名下产业,业务主要包括酒店、商用物业及会所与服务等。目前公司拥有10家半岛酒店,其中香港和东京半岛酒店为公司全资持有。

2016年上半年由于北京王府半岛酒店及芝加哥半岛酒店客房关闭装修,以及访港游客减少,大酒店的酒店业务收入有所下滑。会所与服务业务贵宾室业务也出现减少。财报数据显示,2016年上半年公司营收26.06亿港元,同比下降3.12%。其中酒店、商用物业及会所与服务业务分别下降3%、1%和9%。净利润1.98亿港元,同比下降58.49%。

从长期来看,大酒店净利润已经持续下降多年。2015年净利润仅约10亿港元,相当于2010年的三分之一。2016年上半年净利润仅相当于2010年同期的六分之一。下图为大酒店营收与净利润变化趋势图:

2016年第三季度大酒店的经营有所好转。此前,大酒店发布2016第三季度营运数据。除香港地区外,亚洲和欧美地区出租率和平均房租有所上升,客房收入亦有所增长。其中亚洲地区2016年第三季度平均房租上涨明显,增长17%至2470港元,平均可出租客房收入增长14%至1913港元,收入占比77.45%。

除了缅甸仰光半岛酒店项目外,伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店项目也正在进行。

本文作者:面包财经

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