搜狐首页 财经 催眠师

手机搜狐

SOHU.COM

2017中国房地产释放3大信号,楼市现新恐惧!

2月17日讯自从去年中央出了楼市新政之后,2017年中国房价走势就一直是广大人民关注的焦点,最近,中国楼市有四大事件最为引人瞩目。对于关注中国房价的你来说,一定要知道!

第1件事:房贷利率进入九折时代

九折!这是春节后北京各银行全面调整后的首套房利率,8.5折无处寻。随后,天津、青岛、广州、重庆等20个城市纷纷向北京看齐。

北京、上海、深圳,房价最高的3座城市,其房贷利率在这个初春集体率先告别八五折迈入九折时代。

换了新市长的首都,在房价调控上充当急先锋,甚至打破了18年的常规,从本月开始执行二套房贷款期限最长不得超过25年,30年期限从此成历史。

限贷限购后继续加码。虽然将30年调为25年,对能购买2套房的北京居民来说,基本是隔靴搔痒,但期间不断释放的信号却不可忽视:为了控房价,延续18年的规定都能打破,没有最狠,只有更狠。

第2件事:私募基金禁投16城市房产项目

2月13日,中国证券投资基金业协会发布文件,禁止私募基金投资房价上涨较快的的城市的普通住宅项目。这些热点城市目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个。

没有买卖,就没有杀害。而在一线楼市,现在是没有投资,就没有买卖;没有买卖,就没有伤害。不仅要限制需求端,供给端也要卡住,遂成一线城市楼市的“冻结”状态。

第3件事:“房地产税要来了”风传

2月12日前后,一则《房地产税快来了!2017年房价终于要跌了?》在网络流传。然而,有点遗憾,其实,这不过是又一个不知从哪家媒体开始掀起的标题党的恶作剧。

事件的源头,是1月12日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,意见称:“支持各地区在房地产税等方面的探索”。仅仅是中央对地方探索的表态支持,有人便煞有介事地惊呼:“房地产税快来了!”

按照中国改革的经验:地方先试点,中央再立法,中央开年即为地方探索打了强心剂,房地产税的推出固然可能加快。不过,今年本届人大任期将结束,房地产税的诸多争议尚未共识,今年立法通过房地产税得可能性就显得很低了。

立法通过房地产税的事儿,估计得抛给下一届人大了。请加油!“房地产税快来了”的说法之所以在坊间流传,某种程度上,也反映在严格调控的阴云下,市场和房企对政策加码的担忧。

第4件事:“房贷利息抵税”引热议

精选